「反悔不買訂金沒收」！全台8預售屋紅單違規　消保處開罰

記者張珈瑄、林佳融／台北報導

房市熱，預售屋也很夯！就怕民眾權益受損，行政院消保處去年底針對全台24件預售屋做稽查要揪出不合格建案，發現有8處預售屋紅單違反規定，要求消費者先付定金才能帶回買賣契約，沒買房就要沒收訂金，消保處也說會開罰。

▲經過行政院消保處稽查，全台有8處預售屋違反規定。

內政部人員還有行政院消保處進到預售屋銷售中心，針對全台24件預售屋進行聯合稽查，就揪出8件紅單不合格！

▲民眾得遵從房屋合約規定，否則合約不成立。

看看紅單上竟然明定民眾先繳訂金，還一定要在約定日期前補足差額簽訂正式合約！如果超過期限就放棄權利，訂金也不退還！全台就有8處建案，包括桃園2處、新竹、台中各1處、台南2處、高雄2處都違規。

消保官王德明：「簽了預約單之後，如果你不按時來，我訂金全部沒收，就像剛剛所講的10萬塊錢我就把你沒收，這是很多消費者不能想像的，我只是帶契約書回去看幾天，不買了訂金10萬就沒了，哪有那麼好賺的。」

記者張珈瑄：「另外這回也查到預售屋的展示中心，可以看到位在南京東路上面的這間接待中心就被查到滅火器還有消防設備不符合規定。」

▲多處樣品屋和接待中心逃生設備不及格。

這回也首次針對樣品屋跟接待中心來查驗，發現竟然有不少都沒有設置逃生設備，不合格就有4件，消保處喊話一定會要求改善。

行政院消保處副處長吳政學：「我發現1個預售屋比1個預售屋的樣品屋或者銷售中心愈來愈誇張，尤其它是比較簡易的，很多都是木材建築，所以這部分其實消費者安全也是很重要。」

預售屋查核加上接待中心業者若不合規定沒改善就會依法開罰。