北漂減少！新北遷入4.6萬人最多　高房價逼出甜甜圈效應

記者李孟珊、蘇耘寬／台北報導

台北高房價和物價，居住生活大不易，許多民眾現在開始離開市中心，遷移到負擔相對低的城市。根據最新統計，上半年人口遷出最多的行政區幾乎都在台北市，過去北漂的民眾也紛紛考慮回鄉打拼。

▲中南部民眾表示，在台北買房困難，會考慮回家鄉發展。

用繪圖軟體製作海報圖檔，她是八年級生Joanne，研究所畢業後，北漂到台北自由接案，但想到買房，還是覺得不太可能。

自由工作者Joanne：「雙北房價應該負擔不起，跟朋友有在看家裡，就台中，或是南部房子。但發現這2年疫情，房價也漲得很兇，也覺得滿困難的。很多東西都遠端（工作）所以不用限制在哪個地方，滿有可能考慮回家住的。」

▲台北房價高，成為人口推力。

全台房價都在漲，既然怎麼存錢都存不到一間房，不少人選擇回鄉打拚。根據內政部最新統計，上半年全國戶籍遷出人口66萬當中，以新北市遷入4.6萬最為熱門，台北及桃園也分別有2.5萬，但最大人口來源都是鄰近縣市，台南、高雄往北部遷移的數量越來越少。

台南大學生Alex：「我以前是想說到台北來發展，但是就是房租的關係，還有一些生活費的開銷（太高），以後應該會選擇留在台南發展。」

台北市中心人口出走，看看7都遷出前10名行政區，台北就包辦8名。反觀最多人口移入的都是新面孔，包括新竹湖口、台中清水、沙鹿、台南善化、西港等，最多的則是桃園的龜山區。

▲雙北及桃園地區的人口遷入來源並非中南部。

房仲研展中心副理陳金萍：「一般市中心過去都是人口比較多的地方，房價、租金部分相對比較高的狀況之下，就會往旁邊（遷移），變成中間是中空現象，就像甜甜圈一樣。」

甜甜圈效應成形，高房價和高物價也讓人口遷移出現新動向。