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還原真相!房仲揭隋棠私下態度、房屋掉價始末 證實鄰居很敏感

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娛樂中心/林昀萱報導

隋棠一家人遭控噪音擾鄰,賣房給隋棠的房仲發聲還原部分真相。(圖/翻攝自臉書)

▲隋棠一家人遭控噪音擾鄰,賣房給隋棠的房仲發聲還原部分真相。(圖/翻攝自臉書)

女星隋棠夫妻被鄰居控訴放任孩子清晨、深夜製造噪音,多次溝通無果只能提告;但隋棠發文回擊鄰居對噪音相當敏感,不僅嫌社區噴水池吵要求關閉、樹枝刮到大樓牆面聲音也會吵到她,雙方各執一詞風波持續延燒。當初賣房子給隋棠的房仲陳泰源昨(10)日晚間跳出來還原內情,直言「真相的拼圖,我來補上一塊」。

陳泰源強調,基於職業道德,房子成交至今從未跟隋棠有任何的接觸,他列出8點還原事實。傳聞隋棠私底下曾飆罵管理員?陳泰源指出他無從知曉,但看房時隋棠「超級有禮貌」,雙方至少碰面5次,隋棠並沒有因為他是來賺錢的「底層房仲」頤指氣使或態度高傲,相反的不時點頭微笑,甚至遇到前租客要求合照也是大方答應。當時為了證明頂樓平台做過防漏設施加保固,他還帶著隋棠去找管理員。「看到她對管理員的態度,始終秉持微笑,聽完解答還會『微彎腰點頭』說『謝謝』。」

陳泰源指出,溜滑梯是前屋主施作、櫻花樹是前前屋主種的。(圖/翻攝自隋棠臉書)

▲陳泰源指出,溜滑梯是前屋主施作、櫻花樹是前前屋主種的。(圖/翻攝自隋棠臉書)

至於風吹樹葉、孩子玩溜滑梯擾鄰,陳泰源也指出溜滑梯是前屋主施作的、設置在樓中樓的「樓上」,理應吵不到樓下的A母女,「如果這樣還吵得到,那A母女應該、確實比一般人敏感?」而櫻花樹是「前前屋主」種的,前屋主接手後悉心照料,他相信隋棠一定是在心痛無奈之下才把樹砍了。至於房價是否因樓下住著敏感的鄰居才如此便宜,陳泰源也解析自己獨家銷售這間屋子長達6年,因此相當清楚前屋主、租客的情況。前屋主因工作舉家遷往國外,於2015年8月委託他賣房,因適逢房市反轉,經他勸說前屋主才同意可以先出租,因此租給蔡小姐。「也就是說,這個房子,後來前屋主M先生根本沒自住,當然不知道,樓下『後來的新屋主A母女』的狀況。」

陳泰源表示,直到2020年房市開始有起色,但屋齡已二十多年,加上頂樓坪數較大、總價破7千萬元,受限於「豪宅限貸令」影響,加上前屋主M先生持有成本夠低、用不到這間台灣的房子、又賣了約6年,所以才會大幅讓利,強調並非大眾猜測的「樓上前屋主M先生知道樓下A母女的狀況」才降價。陳泰源說,樓下前屋主從未反應噪音問題,且當時樓地板還僅是約12公分而已,隋棠後來還加厚至將近30公分;而A母女2016年7月入住,在住了3年多才開始投訴樓上租客蔡小姐一家,因此蔡小姐暗示過「賣房子要小心,因為樓下住戶很敏感,交代我一定要提醒買家,買了之後務必要加裝隔音設備」,陳泰源也在賣房時提醒數次,事發至今,還沒有接到隋棠或買方經紀人的客訴。

陳泰源強調,若因這次聲明日後捲入其訴訟糾紛,將秉持公正、中立、不偏袒任何一方的態度照實地講。另外他強調,如果有客戶主動告知「有淺眠或敏感的困擾」。他一定都會誠實建議,買透天、別墅或頂樓。 

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