砸近2千萬淡水置產　李明川幫老宅翻新靠「微整形」室內70坪擁2客廳圓夢

娛樂中心／綜合報導【 03/09 15:43 發稿 ｜05/04 17:28 更新：新增影音 】

▲三立主播張瓊方（左）開箱知名造型師李明川（右）新宅。（圖／《好宅敲敲門》提供）

三立財經台節目《好宅敲敲門》，由主播界林志玲之稱的主持人張瓊方主持，節目單元《主播到你家》，這次造訪知名造型師李明川的千萬好宅！李明川去年8月在淡水山上，以近2000萬的價格，買下權狀97坪、室內70坪，屋齡30年的樓中樓，但他並沒有選擇全屋重新裝潢，李明川笑著說，這就是房子的「微整」省錢妙招。

李明川是知名的造型師，在各大綜藝節目跟時尚活動都經常看到他以造型老師的身分出席，幫女明星們打扮得美美的，也讓他獲得時尚教授的稱號，品味很好的他，對於投資房產也有精準眼光。這回鎖定淡水山區，購入大坪數好宅，家中有兩層，都裝設落地窗，採光非常好，視野也非常遼闊，因此客廳中也特別搭配海灣型沙發，到了晚上，夜景就特別的漂亮。

▲張瓊方與李明川開心在新宅內自拍。（圖／《好宅敲敲門》提供）

淡水宅是老宅翻新，李明川只有幫老宅「微整形」，保留原本的門、樓梯等，廚房的天花板也留下，但為了讓整個視覺放大，包括牆面跟系統傢俱的部分，李明川就使用大理石紋的風格，讓它有一致性，自然而然就放大。廚房三機的顏色，也選用銀白色系，讓整個色調融合，增加放大效果，因此餐桌後面，也訂做了一個大理石牆面。

▲李明川（右）透露該棟房為老宅「微整形」翻新。（圖／翻攝自《好宅敲敲門》畫面）

經手過好幾間房，李明川也累積不好房產知是以及裝潢心得，節目中也分享老宅翻新的心法，除了要看出物件的獨特性、稀有性，也要觀察大樓的維護狀況，裝修則是適度花點小巧思點綴，比如說像在門片上做一些裝飾，再來就是軟件上，包括比如說沙發或櫃子，可以利用顏色的變化，做區塊的選擇，都可以讓房子看起來有溫暖度，同時又有很多的變化，比起大改裝速度，更是省錢妙招。

更多節目內容請鎖定三立財經台《好宅敲敲門》3月12日下午1點播出，有線電視48或88或89台，MOD 504，三立iNEWS YouTube直播及《好宅敲敲門》節目影片YouTube。