地方中心/李育道報導
▲阿基師2014年「滑進」大直摩鐵台北戀館(現名台北和璞飯店)出面聲明。(圖/翻攝畫面)
阿基師曾「滑進」的大直摩鐵台北戀館(現名台北和璞飯店)將打掉重建為頂級辦公大樓。根據觀測站最新公告,上市建商華固建設與法人麗日簽訂合建案,而合建基地就是北市金泰段102-2地號和璞飯店現址。
根據公告內容,該合建案基地面積約1618.08坪,華固與地主麗日採取合建分售契約,預計地主分回比率約60.7%、華固分回約39.3%,而華固預計投入資金約35.22億元。
▲該飯店將改建頂級商辦。(圖/翻攝畫面)
《自由財經》報導,該產地產權最早為林氏祭祀公業擁有,欣翰建設承租40年,並興建完成,再租給和成欣業的邱家20年,經營「台北戀館」;當時「台北戀館」,是和成欣業在第二代邱俊傑一手打造,為奢華時尚的五星高檔規格。
2014年12月,平時在電視節目上給人好好先生形象的名廚阿基師,驚爆帶著陳姓熟女出軌上摩鐵,民眾心目中的「基神」形象徹底壞崩壞,還在談話性節目中遭女名嘴許聖梅爆料,說她早在2011年就接獲爆料,指阿基師早有外遇,且每星期與該女子碰一次面,每次給一萬元,疑似將其包養,阿基師偷腥的新聞當時鬧得沸沸揚揚,炒了近一個月之久,「台北戀館」也因此聲名大噪。
5年後,也就是2017年,邱家再以55.8億元賣給外資英屬維京群島商史賓特,為該年度最大飯店交易案,不過,當時便傳出新買家其實台資背景。但受到疫情衝擊,該飯店在去年9月宣布歇業,不料,歇業不到一年時間,便傳出地主與上市建商華固建設簽訂合建。
這篇文章報導了一件財經新聞,講述了台北和璞飯店原址的重建計畫。根據報導,上市建商華固建設和法人麗日簽訂合建案,該基地面積約1618.08坪,預計打掉重建為頂級辦公大樓。此外,該產地產權最早為林氏祭祀公業擁有,欣翰建設承租40年,並興建完成,再租給和成欣業的邱家20年,經營「台北戀館」。這家飯店在2014年因名廚阿基師出軌事件而聲名大噪,其後於2017年以55.8億元賣給外資史賓特。去年9月宣布歇業,不到一年時間,如今地主與華固建設簽訂合建計畫,引起了外界的關注和討論。 在經歷了不少波折之後,這家曾風光無限的五星級飯店似乎開始走向另一個方向——轉型成為辦公大樓。從報導中可以了解,在此次合建計畫中,地主與華固建設採取了合建分售契約的形式,地主分回比率約60.7%,華固分回約39.3%。華固建設預計投入資金約35.22億元,這筆投資額也顯示出該公司對該計畫的重視和信心。不過,新冠肺炎疫情的出現和持續蔓延,對於辦公市場的需求和景氣也帶來了一定的影響和不確定性。 此外,這家風光一時的飯店曾因阿基師的出軌事件而聲名大噪,這也反映出公眾對於名人的關注程度和財經新聞的影響力。當年的事件炒得沸沸揚揚,讓這家飯店的知名度大增。但是,隨著時間的推移和社會的發展,這樣的事件也越來越無法被接受和容忍,名人的形象和品牌價值也因此受到影響和損失。 總之,華固建設和地主簽訂的合建計畫和台北和璞飯店的轉型計畫,在當今經濟和社會背景下,具有重要的意義和價值。但是,如何在競爭激烈的辦公市場中脫穎而出,是需要面對的挑戰和考驗。>