記者林欣、黃鈺丰／台北報導
一般小資族買不起豪宅，不過還是有機會入住，藝人胡瓜住的信義區豪宅鴻禧花園，現在地下一樓改裝成旅館，預計3月中開幕，搶攻商務人士和自由行旅客，而胡瓜可以說是投資眼光獨到，因為鴻禧花園大廈二十幾年前每坪40萬，現在一坪已經飆到120萬，算一算擁有兩戶的胡瓜，房子如今增值高達8千萬！
工人加緊趕工做最後的裝修，一坪120萬的信義區豪宅始祖，鴻禧花園大廈3月中開始豪宅將不再只是豪宅！現在地下一樓已經改裝成旅店，這也創下信義區豪宅開旅店的首例。
從旅館走上來，出口就是捷運信義線台北101站3號出口，斜對面還是台灣的地標101。旅館地理的位置實在很便捷，過個馬路就能到臺北市貿看展覽，走到台北101購物看夜景，絕對不會超過3分鐘。
旅館實境模擬圖曝光，走精品旅館路線，地下一樓800多坪的空間將規劃45間客房，每晚最低價格8千元，搶攻商務人士和自由行客人。
而胡瓜在鴻禧花園大廈買下10和11樓擁有2戶，一戶的坪數大約50坪，20年前買一坪才40萬，現在已經飆到120萬，算一算在這20年間，胡瓜就賺了8000萬，可以說是投資眼光獨到！
商仲業者說，可能他租給辦公室，每坪租金1800元到2000元，他租給旅館的話，每坪租金可能會在2000元以上。租給旅店除了租金比較高，綁約也久，辦公室綁約2到3年，但旅店可長達10年到15年。房價年年漲，擠壓租金報酬率，豪宅如今和旅店共生，這樣的最新組合引發話題！（整理：實習編輯繆宗翰）
三立新聞台
