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「曹西平回來了」台中一中商圈展店 月租金行情約9萬

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記者陳逸潔、楊晉 / 台中報導

堪稱一級戰區的台中北區「一中商圈」,人氣屹立不搖,資深藝人曹西平也相中此處商機,臉書宣布,在台北西門町投資的耳環副業飾品店來台中展定,相中此處商機。根據實價登錄的資料,2023年12月,一中商圈曾出現每坪1萬5千多元行情,甚至超過西門町的店租單價1萬3千多元。

曹西平投資的飾品店在台中一中街展店。

掛上紅布條「曹西平回來了」,他在台北西門町投資的耳環副業飾品店宣布來台中展店,而地點就在寸土寸金的一中商圈。

房仲推估曹西平的店面月租金9萬元。

房仲目測此間店面,面寬3.5米、深度10米,約10坪左右大小,每月租金約9萬元,若以實價登錄來看,2023年12月一中商圈曾出現一筆租金每坪1萬5千多元價格,甚至超越2023年3月西門町的店租單價1萬3千多元。

一中街的的租金單價甚至超越了西門町。

房仲陳尚均:「我們以一中街、尊賢街,這兩個租金都會比較偏高,太平路、三民路的,因為這個大型店都會在這個區塊,大概都抓(每坪)2千到6千元不等。」

能支撐一中商圈來客數多年始終未消減的關鍵,除了時下年輕人的流行元素外,與周圍擁有三所大專院校及百貨公司有關聯,往北走,中國醫藥大學也在附近,往南則有大型購物中心。

一中街鄰近學區以及百貨商圈。

附近攤商:「店面的話都是(每月)10萬以上喔,這邊的話比較便宜一點,就是(每月)6萬左右。

附近攤商:「還可以,平穩。」

記者:「大概打平就對了?」

附近攤商:「對,因為現在人事費用比較高,物價也比較高。」

當然並非所有一中商圈店租都高不可攀,還得視距離核心區的遠近,租金而有所不同。

三立新聞台
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