包租婆心裡苦!錦雯聊房東經 透露這職業房客領高薪最難搞

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記者鄭諺隆、邱子玲/台北報導

找租屋時,不少民眾會看房東好不好相處,當然房東挑租客也很重要,藝人錦雯就曾經不小心把房子租給吸毒客,現在買了新屋打算再出租,除薪水不穩定之外,其實收入高的律師、老師跟會計師也要留意,因為這類族群有時較龜毛,容易讓房東提高管理成本。

藝人錦雯新店買屋當房東 慎選租客

藝人錦雯在新店買房後,就當起包租婆,但是當房東也要挑租客,因為錦雯先前其他房子曾租給吸毒客。

藝人錦雯:「這間小而美的套房,曾租給一個家庭,沒想到這家庭有人吸毒,這是比較恐怖的,就像未爆彈一樣。」

藝人錦雯新店買屋當房東 慎選租客

除收入不穩定的租客要小心外,連穩定薪水的「三師」,也就是律師、老師跟會計師,竟也成為隱藏版地雷!雖然收入高,但卻是龜毛一族,要求比較高時,讓房東容易提高管理成本。反而租給工作昏天暗地的醫師是不錯選擇,因為工時高就沒時間囉唆,薪水高又穩定,最受房東歡迎!

藝人錦雯新店買屋當房東 慎選租客

藝人錦雯新店買屋當房東 慎選租客

藝人錦雯:「最不喜歡租給律師,因為如果一個服務不好的話,他可能隨時會寫存證信函給你。」

藝人錦雯新店買屋當房東 慎選租客

不只有租客挑房東,就連房東也要慎選房客,畢竟出租後,屋況跟管理成本也會影響房東租金報酬。

藝人錦雯新店買屋當房東 慎選租客

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