藝人范姜彥豐與前妻粿粿的房產、房貸爭議持續延燒，范姜日前針對外界質疑發布5點聲明回應。不過，律師蘇文俊檢視內容後，認為部分說法與實務運作仍有落差，其中最受關注的，就是「停繳房貸」理由及「2天完成房屋過戶」兩大說法。蘇文俊指出，范姜表示因雙方對頭期款、售屋款及工作酬勞等財產分配沒有共識，因此暫停繳納房貸，但從法律角度來看，這項主張並不成立。他解釋，范姜所稱可請求的款項，目前都只是主張中的債權，尚未經法院判決確認，不能以尚未成立的債權，抵銷已經持續發生且依法應履行的房貸義務。
律師進一步分析，如果范姜早已搬離房屋，雙方因財產糾紛暫停分擔房貸，或許還有討論空間；但若本人仍持續居住在屋內，就應依原先約定共同負擔房貸，否則法律上的說服力相對不足。另一個引發討論的重點，是范姜指稱假扣押撤銷後，對方僅用2天就完成房屋過戶。對此，蘇文俊直言，以台灣房屋交易及地政實務流程來看，房屋移轉通常還須完成完稅、申報及地政登記等程序，「2天完成完稅過戶」幾乎不符合一般實務作業，正常情況往往需要約2周左右。
至於范姜質疑對方聲稱曾7度通知搬遷一事，蘇文俊表示，若委任律師處理，通常都會保留存證信函、通訊紀錄等相關證據，雙方最終仍須提出資料，由法院認定事實。至於外界盛傳范姜已取得高額賠償，蘇文俊則表示，目前資訊不足，「沒聽過，不評論」。不過，律師也認同范姜主張自己曾負擔部分頭期款、房貸，且目前仍居住於婚後共同財產，因此主張居住權並非毫無依據。但他強調，居住權與房貸分擔屬不同法律問題，仍應依雙方約定或法院最終判決處理。
此外，針對范姜表示「既然已走法律程序，就依法談財產，不談感情」，蘇文俊表示認同，認為雙方應回歸法律解決紛爭。不過他也提出另一個觀點，如果其中一方已無力負擔房貸，並希望出售房屋減輕經濟壓力，在法律與財務角度來看，出售房產同樣具有一定合理性。目前范姜與前妻粿粿的財產分配、房屋權利及房貸爭議仍在司法程序中，相關權利義務與事實認定，仍須以法院最終判決結果為準。
