記者張浩譯／新竹報導
少子化不只學校招學生，學區附近的房東們，也都面臨失業危機，像是新竹的中華大學，除了學生人數減少之外，校方也重新翻新的宿舍環境和設備，導致外宿學生人數銳減將近兩千人！有房東透露，為了搶房客，月租金從5、6千，下殺到3、4千元還不一定能租出去。
▲「大學城」有許多招租廣告。
招牌布條掛滿滿，每走兩三步就出現招租看板，光是一個轉彎處，就有四家寫著出售和套房出租，熱鬧學區幾乎成了荒涼的空城區。
住宿學生：「住外面會比較貴一點，而且宿舍一個學期8200元，含水又含電，然後外面五、六千元，一度電又4.5元。」
價格便宜離校近，住宿舍成了學生第一考量，以新竹香山區中華大學為例，新學年預估6成學生可住宿，雖然4成學生還是得住校外，但和往年相比，人數已經銳減將近兩千人。
▲中華大學新學年預估6成學生可住宿。
中華大學周邊房仲業者：「三、四年前都可以，租屋率應該都達九成，（現在租屋）平均值應該在五成，差距是滿多的啦，因為少子化的關係。」
房仲業者不諱言租屋率明顯下降，還有房東為了搶客，房租從5、6千，砍到剩下3、4千元。
外宿學生：「學生越來越少，所以房東為了留住學生，學生有任何問題的時候，他們會用最快的速度去解決。」
▲大學城屋齡高，對比校方新宿舍競爭力低。
靠提高品質留住房客，不過大學城屋齡高也是事實，對比校方新宿舍競爭力低。
住宿學生：「想住那種套房的環境，所以才會想要住外面，可是現在學校整修完整修（成套房），他們會想要回來住。」
屋主找不到學生租，連賣也賣不出去，少子化衝擊加上學生經濟考量，讓大學城房東面臨失業危機。（整理：實習編輯張語庭）
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