遭少子化火燒又滅頂！無殼教授：「台清交」等級建商才能活

記者陳韋帆／台北報導

近年少子化衝擊大學招生，也致使大學掀起倒閉潮！據教育部資料，102年大專院校學生人數27萬1108人，117推估僅剩下15萬6408人，驟減42.31％。景文科技大學財經金融系副教授章定煊表示，少子化不僅滅頂私立大學，房市中只有台清交與極具特色的建商才能存活。

▲章定煊認為，未來房市中只有台清交與極具特色的建商與建案較能存活。（圖／記者陳韋帆攝影）

章定煊說，少子化的結果，減少的11萬5千多的學生，將少在後段私立大學上，所以公立大學依舊招生滿滿，而後段私立大學將率先倒閉，例如學生人數高達萬人的永達科大，103年就已停招，這樣的現象持續延燒到較前段的私立大學中。

但也並非所有的私校都會滅頂，體質好、具有特色的私立大學依然能度過此次危機，但無論是體質好的私校或公立學校，學生素質逐年下降是必然結果，而越後段的大學也會下降得越快，頂尖大學如台、清、交熱門科系依然不會受到影響。

而與房地產相同的是，少子化也會造成房屋需求下滑，而區位不好、建築品質低落的建案，也會被少子化浪潮滅頂。少子化致使學生減少、素質會下滑，同樣會造成消費者人數減少，綜合財力也下滑，到時就會有許多房子看似有價、卻也難賣，

如同頂尖大學，章定煊說，未來只有建案區位好，加上體質好、有特色的前段品牌，才有辦法逃過溺水危機。不過其中也要特別注意，頂尖大學中的極冷門科系也有收掉的危機，如交大的「加速器光源科技與應用碩博士學位學程」就已停招，所以前段品牌建商的案子，也要留意不要買到冷門建案。

最後章定煊說，這也是自己開始往郊區尋找退休房子的原因，在現況高房價、未來性複雜的房市中，與其揣測不安的未來，還不如到台南善化、雲林、墾丁等地方尋找房子，讓自己有一個安定的退休生活。