記者方佳琳／綜合報導【 07/06 16:53 發稿 ｜07/13 15:00 更新：新增影音 】
沈嶸平常以通靈藝人時事為專長，現在正式進軍網紅界當起YouTuber，教大家房地產、精品、命理分析等拍攝各種面向的影片，還取了一個非常江湖味的名稱「東區嶸姐」，期待給社會大眾不一樣的感受，看到沈嶸詼諧有趣的另一面。神明代言人沈嶸說：叫「東區嶸姐」我絕對夠資格，因為我的命理學院就駐紮在台北市東區，而且我在東區擁有三間房，再加上我曾經蹲過苦牢，取個有霸氣的「東區嶸姐」，比較能突顯我在命理界的地位。
▲沈嶸近日當起網紅傳授買房致富的心法。（圖／沈嶸提供）
沈嶸在「東區嶸姐」的YouTube影片中特別傳授大家買房致富的心法，沈嶸說買房一定要趁早因為通貨膨脹、土地持有成本會增加、錢幣會貶值、市場上熱錢太多找不到其他好的投資物，這些因素都會使得房價上漲，如果要希求房價下跌再進場買房，是緩不濟急的行為，現在就是買房進場的時機點，因為政府從2014年開始打房以來，再加上課重稅的影響，使得某些不好的地段及不好的物件房子房價確實有下跌，這些已經跌了一兩成的房子雖然還是非常貴，但是已經可以進場撿便宜，沈嶸建議大家挑選房子時一定要選擇交通上鄰近捷運的地段，即使是新北市的蛋白區，若是在建案內有景觀良好的物件，坪數不要過大皆可下手購買。
▼▲沈嶸強調炒房對社會不利，希望民眾要有「存房子」的觀念，為自己累積資產，才是有錢人的頭腦。（圖／沈嶸提供）
最近「港版國安法」通過之後，也有很多香港人想要移民台灣居住，再加上政府調降利率以及台灣疫情趨緩的現象，會加速人們「報復性買房」，沈嶸說買房永遠比租房好，因為租房到頭來都是幫房東繳房貸，只有買房子才有苦盡甘來的一天，所以沈嶸建議大家現在這個時間點可以開始看房，如果要撿便宜的話，可以往桃園地區、淡水地區、汐止地區考慮下手，這三區的房子目前都還算在低檔，或是買在捷運的末端都是不錯的選擇。最後沈嶸說有些人說買房子若是買到不好的房子容易被套牢虧錢，但沈嶸認為在市場上買賣房地產一定會有人賺錢有人賠錢，所以沈嶸認為「規避風險」、「謹慎精算」、「慎選物件」、「掌握時機」，這四大要素就能讓你成為房地產贏家，另外沈嶸直言絕對不要炒房對社會不利，要有「存房子」的觀念，為自己累積資產，才是有錢人的頭腦。
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