獨/就愛預售屋!蘇霈26歲首購獲利 林口家增值逾15%

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記者林松斌、丁心雅/台北報導

好久不見的藝人蘇霈,其實這些年除了不時接活動表演外,很大的心力都放在房地產投資。從26歲買下人生第一間房子,嚐到獲利甜頭後,陸陸續續又買賣了18間房產,每一間都有獲利,他的投資訣竅就是專挑預售屋下手,只不過最近遇到房市寒冬,蘇霈的投資大轉向,在林口開了間咖啡廳。

就愛預售屋! 蘇霈林口家增值逾15%

好久不見的藝人蘇霈,歌聲依舊寶刀未老,別以為她近期閒著,其實她都在研究房地產。藝人蘇霈:「我喜歡看預售屋,因為預售屋你可以在最早的時候取得的價位是最低的,預售屋的好處是,你可以直接跟代銷公司或者建商談,我覺得消費者是可以要求的,他為了要跟你成交,說不定他真的可以給你些什麼承諾。」

就愛預售屋! 蘇霈林口家增值逾15%

蘇霈26歲時就投入房地產,當時純粹不想一直搬家,首購選在新北市中和,20坪預售屋總價294萬元,幾年後轉賣就嘗到獲利甜頭。

藝人蘇霈:「好像1、2年我又把它賣了,我再去換別的大房子,所以那時候就是有嚐到一點點,房地產獲利的甜頭後,我就開始瘋狂的開始到處找房子,然後下午那時候錄影錄完沒事,我就很愛到處去看漂漂亮亮的樣品屋,然後就喝免費咖啡。」

就愛預售屋! 蘇霈林口家增值逾15%

蘇霈的房產地圖,在之後的20年遍佈大台北市,經手的房子多達18間,現在則入住林口同樣找預售屋下手,建商當初開價26萬元,現在漲幅已經超過1成5,投資房產有成也做起副業。選在自家附近開了溫馨咖啡廳,親力親為,不少上門客人都爭相拍照。

就愛預售屋! 蘇霈林口家增值逾15%

藝人蘇霈:「我不曉得明年的房地合一,這些課稅會不會影響到自己,但是我只知道明年開始不太能再買房子了,除非你口袋很深。」

就愛預售屋! 蘇霈林口家增值逾15%

精打細算,不讓政策影響荷包,蘇霈把重心轉到咖啡廳,看好林口發展,暫時遠離房產投資圈。 

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