黑心房東讓你電費多一倍！專家：「2條線、3條線」騙很大

記者陳韋帆／台北報導

租屋發現電費暴增有可能是什麼問題？近期有網友分享租屋電費暴增一倍經驗，屋比房屋總監陳傑鳴接受《三立新聞網》專訪指出，其實這是早期黑心房東慣用的詐騙手法，在電表上做手腳，單一間套房，一年下來就可能多7,000～8,000元不等的電費。

▲陳傑鳴指出，部分不肖房東利用「220V單項二線」電表，讓租客電費暴增一倍。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

陳傑鳴表示，台電牽到住宅電線有三條，包含:＋110、0V（接地線）和－110V等三條，而目前家用的電表主要分為三種，一種是110V單相二線（只能計算110V的用電量），另一種是「220V單項二線」（只能計算220V電器的用電量），最後則是「220V單相三線式」（可計算110V、220V的用電量）。

他透露，早期不少房東，為了將本求利，或製造「低租金」假象，就使用「220V單項二線」，但其實除了冷氣以外，台灣所有電器幾乎都是110V規格，此時就會看到電錶以2倍速跑到讓人心驚，用電量被高估7成～1倍不等。

雖然每個人用電狀況略有差異，但以一般分租套房的電費行情與正常使用狀態而言，一度5元、每月使用150度計算，一年電費約落在9,000元，但倘若被使用到「220V單項二線」電表，電費就有可能暴增到16,000元左右，攤提下來，每個月房客等於多支付1,300元租金出來。

另外，陳傑鳴也提醒，除了要注意電表的種類之外，因台電的電費計算採累進式，用電量越多，電費也會越高，如果租屋族看到同層分租套房、雅房的房間數相當多，就須留意，因為一個戶籍只有一個電表，即便分租套、雅房有加裝獨立電表，但最後總用電量還是會全部匯入這一戶的電表，然後累加後再根據台電用電級距計算電費。

如果該戶籍總用電量相當多，各分租套雅房的所分攤的電費就可能相當驚人。因此在租屋的時候，一定要先確認清楚用電的計算方式，跟房東洽談好再簽約，免得承租後跟預期有落差而產生糾紛！