十年佈局！麗寶投資高雄逾50億　再砸33億奪首宗聯開案

記者陳韋帆／高雄報導

高雄首宗聯開案21日以33億標脫！該案得標者為麗寶集團旗下名軒（1442）開發，據了解，麗寶集團看好高雄發展潛力，十年前即著手投資佈局，加上此次的聯開案，在高雄總投資額逾88億元。

▲麗寶集團旗下名軒開發以近33億元得標高雄首宗聯開案。（圖／名軒開發提供）

高雄市政府大眾捷運系統首宗聯開案為「橘線O4市議會（舊址）站」，連接捷運橘線O4市議會（舊址）站出口，基地面積共3,497平方公尺，預計打造地上23層樓、地下4層樓的鋼骨綠建築。

根據名軒開發資料，該大樓設計理念為智慧、共享、健康、智能，1至2層樓規劃轉運、小型零售商舖、新創交流中心及商務配套設施；3至23層樓則為商業辦公樓層、共享空間供多元彈性使用，同時防疫、智慧也將納入規畫重點。

麗寶集團表示，該區位可以金融貿易串聯軌道經濟、商業聚落中心、連結亞灣區展現強大能量為都市計畫及發展定位，1樓與2樓之店舖空間結合集團旗下事業體資源之綜效零售及餐飲招商能力，促使內部及外部人員目的性消費移動及回流，落實招商落位、永續經營。

麗寶集團自2011年起，陸續於前金區、左營區、前鎮區、鳳山區取得設定地上權案，累積投資興建總樓地板面積約106,450平方公尺，投資金額超過50億元，開發用途包括飯店、產後護理之家、商業辦公、住宅等項目。合併此次聯開案標脫金額，麗寶已投資逾88億在高雄。

不僅高雄的地上權案，麗寶集團21日當天，還標得國產署標售的台北市萬華雙園段、雲林虎尾大學段、南投仁愛鄉眉溪段、台南車站的北區仁愛段，共4個標案共約12,000坪地上權土地、總標售金額達12億元。累計歷年已標得地上權案，已逾20處土地標案與建案上市。