北海道20萬百坪房遭誤拆!吳淡如「神解3方案」竟有賺頭

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記者林明柔/綜合報導

藝人吳淡如靠著流利口條、聰穎腦袋吸引大批粉絲追隨,尤其她對投資理財見解獨到,讓不少人佩服,日前她在臉書透露,自己在北海道買下的一個廢棄老旅館,遭工人誤拆,讓她相當傻眼,但對方也提出3個解決方法,第一個是賠30萬日圓(約台幣7萬6900元),第二個是給他100萬日圓(約台幣25萬6000元),第三個則是提告,對此吳淡如也要網友猜測自己最後的決定,她於深夜揭曉答案,直說「一或二我都會很高興。告他不是選項,因為我有一句座右銘叫作:沈沒成本劃掉丶變動成本比固定成本重要丶時間成本又比變動成本重要」。

▲吳淡如投入日本房地產超過十年。(圖/翻攝自吳淡如臉書)

吳淡如解釋,事發後有請日本同事與對方討價還價,「答案就是把賠我的30萬扣掉,用70萬幫我拆房子。如果他堅持100萬或多一點我也同意,因為公司其實可以報稅」,她自己也估算過,拆這間房子至少300到500萬日元(約台幣76萬9000元到128萬元),怎麼看她選一或二都比較划算,再加上日本的律師費太貴,所以提告絕對不是吳淡如的選項。

▼▲吳淡如位在日本購入的一間廢棄老旅館,遭工人誤拆。(圖/翻攝自吳淡如臉書)

投入日本房地產超過10年的吳淡如也分享,這間2層樓的廢棄老旅館位在小樽的市中心附近,她在2015年以80萬日圓(約台幣20萬5000元)購入,總坪數約100坪,提及當地環境,吳淡如說「那一年北海道非常蕭條,大陸旅客還沒有來,而屋主早已經不住在北海道,沒有人要這個房子朋友的朋友請我收購……而當時日幣80萬可能還比停在他門口的車還便宜」,但也不忘提醒「當人口老化,年輕人外流,邊陲城市房價可能跌到10分之一」。

▲吳淡如分析賠償辦法。(圖/翻攝自吳淡如臉書)

吳淡如表示,「我這個人有毛病,常常覺得這個房子在跟我呼救。反正就不是很多錢,買下來吧。當然只有地皮是值錢的,我們公司在北海道某些地方也有一些在出租的房地產,這個廢墟被我們忘記也是應該的。所以你應該了解,有人不小心把它拆掉我有多高興了吧⋯⋯全公司都很高興」。

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