全台房市|娛樂星聞

★獨／社區遇類張文？保全董座曝保命二原則

2025/12/23 11:17

隨機殺人犯「張文」在租屋處密謀犯案並縱火，引發全台社區集體焦慮，若身邊出現行為異常的鄰居，住戶該如何自保？景文保全董事長郭紀子受訪指出，面對疑似具危險性的住戶，首要原則是「安全至上、立即行動」。若發現有縱火、暴力或持有危險物品等立即性危險，應第一時間報警處理，切勿自行介入或圍觀，確保自身安全為第一要務。（陳韋帆）

★獨／房子租給張文怎辦？專家揭自保三關鍵

2025/12/23 10:57

桃園27歲男子張文於北捷隨機殺人後輕生，更因在租屋處密謀犯案並燒毀房屋，引發租賃市場恐慌。崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠接受《三立新聞網》訪問指出，若房東發現房客「所租非人」，應優先考量人身安全，切莫獨自面對解約。針對此類極端案例，建議房東應先傳訊息告知並報警協助，透過法律途徑保障自身權利，避免與危險房客產生正面衝突。（陳韋帆）

★新竹豪宅站不穩8字頭？交易量就剩個位數

2025/12/22 22:31

過去被視為房市燙金區的新竹，今年頂級豪宅市場交易量出現劇烈震盪。實價登錄顯示，2025年截至10月，新竹縣市總價4千萬元以上、單價80萬元以上的豪宅交易僅存5筆，相較去年全年的70筆紀錄，呈現雪崩式下滑。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，受限貸令與放款總量管制影響，高資產族布局轉向保守，導致交易量大打折扣。（陳韋帆）

★403震出超速都更！土城清水都更1年半簽約

2025/12/22 17:34

新北市土城區清水段103地號公辦都更案於今（22）日舉辦簽約典禮。該案原為去年403地震後列入紅單的危樓，也是新北市政府「580快速通關專案」的首宗成功案例。新北市長侯友宜表示，震災當天景象記憶猶新，看到住戶從慌張逃命到如今僅花1年半即進入重建程序，感謝各單位與住戶的積極配合，讓重建速度創下紀錄。（陳韋帆）

★房價激情飆漲後　屏東人疑變心不愛透天了

2025/12/22 11:05

國境之南的屏東縣，近年在建設與科技題材加持下，房價快速飆漲，新建電梯大樓如雨後春筍般出現。中信房屋屏東廣東加盟店店長黃惠爭指出，隨著居住觀念變化與房價走揚，集合式住宅正逐漸取代傳統透天厝，成為市場主流。目前屏東地價持續攀升，建商推案策略調整，進一步推升電梯大樓的交易熱度。（陳韋帆）

★挑戰台北1千萬買房　中和淡水新莊最大間

2025/12/22 10:08

1千萬預算成功買房！永慶彙整近一年實價登錄，整理台北市、新北市1千萬內購屋各別熱門前五行政區，發現坪數最高的分別是淡水、中和、新莊，其中又以淡水買到2~小3房型、25坪空間最大。（陳韋帆）

★限貸令風暴重災區　這市房貸成數跌破7成

2025/12/22 09:05

央行實施信用管制、限貸令已1年有餘，全國核貸成數皆有下滑，各縣市中又以台北市最慘烈，各類型建物平均核貸成數皆失守7成。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，央行對房價下修幅度，仍有所期待，因此不願鬆綁措施，建議自住客自求多福，準備充足本金再進場。(陳韋帆)

★1坪698萬！「台北101」13度蟬聯全台地王

2025/12/21 22:16

台北市公告115年度土地現值與公告地價，台北101大樓1坪698.2萬元，13度蟬聯地王寶座，國泰置地廣場以每坪約669.8萬元緊追在後，蟬聯地后。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，此次公告地價上漲，代表屋主持有稅負攀升，而各榜上前三的地王、地后、季軍，反應房市冷卻中，指標地段仍具其韌性。(陳韋帆)