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全台房市
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永和、新店超兇 房市買氣逆增五區出爐！
2025/12/10 09:10
限貸令衝擊下，全台預售屋買氣重挫7成，高雄新興、台北大同及萬華、新北新店、永和卻買氣異常堅挺逆勢成長，尤其是高雄新興區，年增幅達3成8。永慶指出，上榜五區共通特色皆為老市區，建商推低總小宅，剛性需求下讓買氣在寒冬中出現成長。（陳韋帆）
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獨／新北隔套末日降臨？市府回應給正解
2025/12/09 17:34
新北市府近年積極拆除「違建隔套」，引起不少包租公恐慌，《三立新聞網》向工務局確認拆除規則，拆除大隊指出，「違建本就該拆，只是緩拆或優先問題，至於所謂的違建『分租套房、隔套』等高密度使用住宅，因影響公安甚大，故優先排拆。」（陳韋帆）
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民代打詐提二類謄本修法 專家笑本末倒置
2025/12/09 17:18
近期民代建議擴大隱匿「二類謄本」中的所有權人住址，以降低個資外洩與詐騙風險。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，隱匿住址在個資保護面具合理性，但修法應建立精準配套，以免衍生行政、金融或查詢面上的斷層；若將隱匿住址視為防詐唯一解方，則是本末倒置。(陳韋帆)
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重建非都市更新萬靈丹 內政部推老宅延壽
2025/12/09 16:46
內政部近日針對老屋重建與都更議題，強調不能只依賴建商，重建非都市更新萬靈丹，面對台灣超高齡社會，除鼓勵危老重建，未來修法將納入「老宅延壽與機能復興計畫」，提供務實選項，兼顧高齡需求、居住安全與減碳效益。（陳韋帆）
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板橋氣爆狀況慘烈 新北啟動聯合大稽查
2025/12/09 16:26
板橋區重慶路8號2樓昨(8)日凌晨發生瓦斯氣爆案，波及周邊鄰近民宅，新北市政府工務局迅速會同新北市土木技師公會到場勘查，今日邀集住戶與相關單位討論後續鑑定事宜，業者允諾全額負擔鑑定檢測費用，預計一個月內完成初步鑑定報告，市府持續加強餐飲營業場所聯合稽查，確保公共安全。（陳韋帆）
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她住台北1區被誤為含金湯匙 不忍揭真相
2025/12/09 13:53
台灣首都台北市無論交通、百貨、美食或工作機會應有盡有，因此常被戲稱為「天龍國」。不少人認為，住在台北就是有錢人。不過，一名女網友就分享她的經驗，指出自己家住大安區，朋友得知後總驚呼她是有錢人，甚至討論家裡的財力，讓她感到非常無奈，貼文曝光後，掀起網友熱議。
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新台灣奇蹟！遺產稅狂飆362.6億破紀錄
2025/12/09 12:26
今年1~10月「遺產稅」362.6億創歷史紀錄！大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，台灣經濟發展迅速，高資產族群財富累積加速，即使政府已拉高課徵級距與免稅額，但近期股市榮景與房價高漲，推升民眾資產膨脹，導致稅收不減反增。(陳韋帆)
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房市超冷！銀行鑑價卻1戶1453萬逆風創高
2025/12/09 11:50
房貸利率平均已升至2.44%創下聯徵中心統計新高，核貸成數降至近22季新低71.78%，顯示銀行審核趨謹慎，然全台平均房貸鑑估值卻達1,453萬元逆勢刷新紀錄，中信房屋研展室副理莊思敏指出，主因是近年建商大舉推案，近兩年正好進入交屋過戶高峰期，高總價新屋交屋潮拉抬整體鑑價平均值。（陳韋帆）
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新北今年最後一波社宅申請！7處釋出508戶
2025/12/08 21:56
新北住都中心公告今年最後一波社會住宅開放申請，一口氣釋出泰山、三峽、新店、新莊、板橋、五股等7處社宅，合計508戶，並首次將育兒女、原住民55歲以上納入加籤、加分項。（陳韋帆）
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房貸利率飆高、放款成數創低 專家一建議
2025/12/08 21:17
今年Q3新增房貸利率高達2.44%寫下金融海嘯後新高，而房貸成數中位數77.37%卻創21季新低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行連續升息與第七波管制衝擊，資金成本大增，加上顯示銀行放款謹慎，這樣的結果持續衝擊購屋族買氣。（陳韋帆）
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央行冷暴力對待？房市買氣估創史上次低！
2025/12/08 15:31
中華民國不動產聯盟今（8）日舉辦年末記者會，聯盟理事長林正雄表示，今年房市遭遇第七波管制冷暴力導致交易量全面萎縮，成屋少3成、預售屋少7 成，而政府還想在明年進行虛坪改革、限縮二類謄本權限，所幸內政部願意聆聽產業意見，也承諾不會輕易推出。（陳韋帆）
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砸現金買第一豪宅！千元鈔疊高超過14樓
2025/12/08 13:39
台北市信義區指標豪宅「皇翔御琚」今年6月「樓中樓」1、2樓戶別、共376坪，以總價8.4億成交，奪下今年截至12月實價登錄中全台總價最高豪宅，第二名同樣是「皇翔御琚」4.2億元無貸款成交，若換算成千元鈔，可疊到14樓層高，相當驚人。(陳韋帆)
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