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記者鍾智凱／專訪報導
▲曹西平曾在泰國生活20年（圖／記者鄭孟晃攝）
近來不少網紅與藝人吹起泰國買房潮，像網紅愛莉莎莎就在泰國買了預售屋，對此曾在泰國生活20年的資深藝人曹西平，提醒大家如果想在泰國買房，最重要是地點、資金以及持有權。
▲曹西平脫手泰國房產後來到西門町開店（圖／記者鄭孟晃攝）
▲曹西平曾在曼谷置產（圖／翻攝自臉書）
曹西平早在2005年就進入泰國，後來在曼谷最精華購物中心「百麗宮」附近買進位在30樓的1房1廳物件，當時大約花500萬，出身醫生世家的他，父親辭世後為了處理債務，把房產都賣掉，泰國的房子也沒留，賣掉有漲但不到暴賺。而且他有次又在房子裡面昏倒，真的有可能會死在泰國都沒人知道，住太高在30樓，所以趕緊賣掉。
▲愛莉莎莎自爆買曼谷預售屋（圖／翻攝自臉書）
曹西平表示最近有個朋友在曼谷買房才花200萬，說有捷運但後來他一看位置，是最後一站，進市區要1小時，曹西平說：「我真的要昏倒，跟你約要等你1小時，你要便宜也不是這樣，要便宜可以去清邁，芭達雅也一大堆空房子，再便宜去清萊啊，田中央1棟15萬就有，但老了你萬一出什麼事，救護車開過來要2小時，等開過來你大概也走了吧？」
▲曹西平近年已看淡生死（圖／記者鄭孟晃攝）
而且外國人在泰國也沒辦法買土地，只能擁有建物的所有權，另外曹西平透露曼谷四面佛附近很多的物件都是簽「地上權」，因為土地都是皇室的，等30年合約時間到了都啥都沒了，實在有挺多眉角要注意。講到這個曹西平也說現在台灣很多人都說買老房子沒關係，等都更就好了，他吐槽：「等你死了都還沒都」。
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這篇文章報導了近期網紅和藝人在泰國買房的現象，並以資深藝人曹西平的經驗提醒大家在泰國買房的重點。文章中提到了地點、資金和持有權的重要性。 曹西平是一位在泰國生活了20年的資深藝人，他在2005年買了一個位於曼谷30樓的1房1廳物件，而且價格在500萬左右。然而，由於他有次在房子裡昏倒並且出於安全考慮，他決定賣掉這個房子。他提到一個朋友花了200萬在曼谷買了房子，但是這個物件位置位於最後一站，需要一小時才能進入市區，這讓他覺得無法接受。他還強調，如果你要追求便宜可以去清邁或芭達雅，那裡有一大堆空房子，但是也要考慮到若發生緊急情況，救護車開過來需要兩個小時，這是一個值得注意的問題。 此外，外國人在泰國無法購買土地，只能擁有建物的所有權。曹西平也提到在曼谷四面佛附近的物件多數是簽訂地上權合約，因為土地都是皇室所有，當合約到期後所有權會歸零。因此，買房時要注意這些細節。 最後，曹西平對於台灣很多人認為買老房子等都更的做法表示不認同，他認為這樣的等待太過漫長。 整體而言，這篇文章提供了一些值得考慮的購買泰國房產的要點，包括地點、資金和持有權。透過曹西平的經驗，讀者能夠更了解在泰國買房的一些潛在風險和注意事項。然而，值得注意的是，這僅僅是一個資深藝人的個人經驗和意見，讀者還需要結合自己的需求和情況做出適當的判斷。>