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央行出重手打炒房
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賴正鎰：過去房太好賣 明年這區有望降價
2024/12/19 18:38
今年9月央行總裁楊金龍宣布第七波信用管制措施，引發「金龍海嘯」。三個月來，國內房市買氣全面受挫，無論是中古屋還是新成屋，交易量都大幅下滑。根據內政部最新的實價預售資料顯示，10月份全台預售揭露量約4,600件，不僅創下近20個月新低，更較今年最熱的6月1.66萬件大減7成，交易量腰斬。
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央行將召開理監事會 理財專家曝房貸慘況
2024/12/19 09:58
央行將於今(19)日下午召開第四季理監事會，會後公布「升降息、房市管制」等政策，然而，房市目前處於「房貸之亂、央行第7波管制」下，房貸戶狀況到底有多亂？俐富股份有限公司創辦人、理財專家王俐喬接受《三立新聞網》專訪指出，「2024年房市就是一團亂，如今有許多房市小白直接被『房貸之亂』卡死，建議政府任何政策都應有預防及配套措施。」（陳韋帆）
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央行再打房？川普有威脅？專家分析一次看
2024/12/19 09:06
央行將於19日下午召開今年第四季理監事會，由於第三季時爆發房貸之亂，總裁楊金龍也立即宣布第7波信用管制(業界人士稱金龍風暴)，房市買氣也就此翻轉，所以第四季理監事會的動向也相當令人關注，《三立新聞網》彙整產學三位專家看法，讓讀者一覽無遺。(陳韋帆)
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房市管制第8波是否來臨 央行明會議公布
2024/12/18 12:34
央行將於明（19）日召開今年最後一次的理監事會議，焦點不僅是是否會跟隨美國聯準會的降息步伐，還引發了對第八波房市管制是否會啟動的討論。根據專家觀察，儘管央行今年已經推出了幾波管制措施，但目前房市卻依舊呈現觀望態勢。隨著房市買氣降溫，特別是在第三季，預售市場的表現顯示出明顯的漲勢收斂。
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央行第八波打房？章定煊：川普已影響大局
2024/12/17 11:15
央行即將於本周四（19日）召開第四季理監事會，央行總裁楊金龍是否宣布第8波信用管制？升降息？備受外界關注。景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問指出，「信用管制基本上是停止動作或微幅調整；至於利率，在川普準備向各國提升關稅的態度下，楊金龍則是凍漲也不是、降息也不是。」(陳韋帆)
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央行打炒房預售屋慘 建商送金條搶買氣
2024/12/16 21:01
央行棒打炒房，讓房市下半年瞬間進入冰河期，不只全台預售屋成交量大減7成，中古屋市場也很慘淡，為了吸引買家上門，建商促銷方式花招百出，除了常見的送家電，現在還出現買房送黃金金條、精品包等，噱頭十足。
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鴻海持續重挫 甜甜價何時來
2024/12/16 15:00
根據中央社的報導，台北股市今天終場漲19.42點，收23039.9點，成交金額新台幣4087.83億元。12月台指期以22961點作收，下跌23點，與現貨相較，逆價差78.9點。
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央行打房有建案熱銷？建商低調證實曝原因
2024/12/16 07:25
央行總裁楊金龍在今年9月19日，祭出第7波信用管制掀起「金龍海嘯」，3個月來，國內房市買氣全面受挫，從中古屋到新成屋無一倖免。據內政部最新實價預售資料顯示，10月分全台預售揭露量約4千6百件，不只創下近20個月新低，更較今年最熱的6月1.66萬件大減7成，交易量比腰斬還悽慘。
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一表看台北青壯年身價 扛債能力1400萬起
2024/12/14 09:00
房價居高不下，台北青壯年(30~50歲)最新房貸統計出爐！據聯徵中心資料，台北市2024年H1購屋熱區，只剩下文山、萬華兩區鑑估值低於2千萬，一般受薪階級購屋越來越困難。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，房價高漲已是不爭的事實，央行也已祭出史上最重打炒房政策，買氣已明顯翻轉，明年Q1後或許有機會見到房價下修。（陳韋帆）
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建商追尾央行打房！10月建照量創4年次高
2024/12/13 22:51
央行第7波信用管制堪稱超強「政策鬼切」，讓全台建商來不及煞車！據內政部資料，全台10月住宅類建照核發數量1萬2,628宅，創2020年來同期次高。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，新青安貸引爆全台購屋潮，建商眼看推案來不及銷售，拼命申請建照，結果核發直接撞上央行「鬼切」政策，不知該向誰喊冤！（陳韋帆）
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金龍風暴房貸困難？專家：還有四條路可走
2024/12/13 11:30
新青安引爆全台瘋買房，引爆房貸之亂，央行總裁楊金龍祭出史上最強限貸令，影響到底有多大？有民眾因貸款成數不足，為避免違約，不少人購過其它有價物品質借，補足剩餘價金，但這些行為通通違反央行規定，一旦被銀行查獲，恐取消寬限期、面臨違約金問題，專家指出，「房貸成數不足，還有其它四條路可選，千萬不要病急亂投醫！」（陳韋帆）
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金龍風暴橫掃全台灣 預售屋交易剩4600件
2024/12/13 10:30
房市預售屋買氣降至谷底！根據實價登錄，10月全台預售揭露量剩4600件，創20個月新低，比無人看屋的農曆年節當月數量還少。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售屋是房市領頭羊，降至谷底的買氣，顯示賣方市場翻轉，買方剛需市場降臨。（陳韋帆）
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