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央行出重手打炒房
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限貸令波擊都更危老 業者揭銀行放高利貸
2024/11/20 07:18
央行8月起調控不動產放款額度，不只民眾申請房貸難，原本說好不列入銀行法72-2「不動產放款天條」的都更危老市場，也連帶遭殃。多家中小型都更建商向CTWANT記者透露，這2個月來貸款利率已從2%多上調到3%到4%，還被銀行威逼「不加息不給貸」；「央行『不講武德』！」一位被迫接受「高利貸」的業者砲轟，這根本是本末倒置，利息成本最終仍轉嫁到消費者。
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央行打房有成效？投資客超慘下場曝光
2024/11/19 11:23
央行第七波房貸管制被外界評價為史上最重，但管制效果需待時間觀察，對此，資深媒體人林裕豐透露，自己的朋友在做投資客，平常都在買預售屋，這次真的有受到影響，現在都不求賺錢，狂找平價轉讓，不過通常是要被砍價，讓他們是欲哭無淚。
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立委憂加大房市管制釀斷頭 財長說話了
2024/11/18 13:09
央行9月祭出第7波選擇性信用管制，堪稱史上最嚴管制措施，立委今天關切是否恐釀斷頭潮；財政部長莊翠雲表示，央行管制措施是端視市場整體情況而推出，且為避免殃及無辜，也設有例外性的規定。至於是否會發生斷頭，應該是購屋者「槓桿有點過度了」。
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央行提軍購、農產、能源採購化解川普風暴
2024/11/14 16:59
中央銀行總裁楊金龍今（14）日將赴立法院財委會報告，因應川普上任，可能帶來的關稅戰爭，央行報告中指出三大衝擊：包括全球經濟成長動能趨緩及通膨趨升、中國經濟動能弱化、美國貨幣政策不確定性影響全球金融市場穩定等因素可能影響台灣。
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打死不退 北台灣年尾仍有8大案逆勢搶進
2024/11/14 15:53
銀行房貸滿水位，第七波信用管制，讓房市買氣轉冷，928檔期更是不如過往，但北台灣11、12月仍有八大案積極挺進，其中新北市中和區的「大同新紀元」案量達百億元。面對外界認為房價居高不下，可能推出第八波選擇性信用管制，央行總裁楊金龍今（14）表示，本次選擇性信用管制的三大目的，是讓銀行落實調整不動產放款、首購族順利貸款，且反轉房價預期心理，評估結果都達到目的，盼明年中，房價可以慢慢調整。
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預售揭露量再量縮 月年雙減近14個月首見
2024/11/13 11:45
根據最新預售揭露資料顯示，9月預售揭露量再度量縮，目前僅揭露7100餘件，年減22%且月減26%，不僅是近14個月以來首見年比與月比雙雙衰退，同時也較5、6月景氣熱絡時量縮5成，由此可見從央行喝完咖啡後，買氣就出現衰退，加上第七波選擇性信用管制措施，民眾對房價預期回歸理性，不急著立即購屋。
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台房市主旋律仍在政策 上漲預期逐漸扭轉
2024/11/07 11:22
美國政治大變天，前總統川普確定回鍋白宮，成為美國第47任總統，且共和黨也在「紅潮」帶動下奪得國會參議院控制權，還有望保住眾議院多數，邁向完全執政，全球經濟市場，未來走勢也成為眾人關注焦點，而台灣房市方面，永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，川普保護美國主義措施回歸，高關稅政策將使全球供應鏈持續施加壓力，台灣恐怕也難置身事外。
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台積擴建利多 賴正鎰喊:第8波打房先不要
2024/11/06 11:02
自從央行今年9月祭出第七波房貸信用管制的打房措施後，目前無論中古屋或預售屋市場，來客數可說是腰斬再腰斬！近期市場普遍心存觀望，擔心央行12月是否還會再祭出第八波信用管制？對此，全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰向央行喊話，第七波信用管制打炒房成效未定，不建議再推第八波。（記者：簡浩正）
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為何政府打炒房注定失敗？陳南光揭真相
2024/11/04 18:15
央行打炒房，4年來為何房價愈打愈狂？今年第1季，內政部統計的全台「房貸負擔率」首度突破40%，第2季更達到46%，意味如果用20年期房貸計算，家戶平均每個月的房貸支出會吃掉當月所得的46%，而在台北市，這個比率更超過7成。
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房價鬆動由哪裡開始？學者點名「這兩區」
2024/11/04 09:47
央行上月祭出第七波打炒房政策，降低第二戶貸款成數，且擴大至全國適用，以至投資客慢慢散場、自住客與首購族成了主力。若房價出現鬆動會由哪一區開始？房產學者章定煊認為，新北市及桃園市的機率最大。
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法拍潮要來了？房貸違約9月最新數據曝光
2024/10/28 14:39
近年政府打炒房，數度祭出信用管制與升息，但不動產放款金額續創新高，違約率則持續下探！根據金管會最新統計，今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元，消費者購屋貸款餘額也超過10.8兆元，雙創歷史新高！逾放比則續創歷史新低，9月建築貸款逾放餘額僅8.6億元，逾放比0.02%為史上最低，購屋貸款逾放餘額67.5億元雖較上月略增，但逾放比率仍為0.06%的歷史低點，顯示不論是建商還是一般消費者，現階段的
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台灣跨境支付未遭邊緣化！
2024/10/25 18:51
金磚國家（BRICS）在10月22至24日舉行高峰會，會後宣言提出新跨境支付倡議，以實現本幣清算。對於有媒體報導台灣可能因地緣政治而被排除在此系統之外進而遭邊緣化。央行今（25）日澄清，台灣支付系統設施健全完善，台灣仍可透過SWIFT與全球進行貿易支付，沒有被邊緣化的風險。
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