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央行出重手打炒房
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房市冷清清 市調曝慘況：建商仍苦守底價
2024/12/12 22:08
房貸之亂、央行總裁楊金龍宣布第7波打炒房（金龍風暴），新建案市況慘澹，根據住展雜誌調查，新建案案場11月來客、成交、戶數、議價率、推案量、代售案量全部維持低檔。住展雜誌發言人陳炳辰表示，這波房市翻轉下，沒有品牌、地段加持的建案，買氣寒風刺骨相當有感。（陳韋帆）
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「央行力挺青年 4字頭成家無須捨近求遠」
2024/12/11 16:00
央行第七波信用管制政策來勢洶洶，炒作投機客退散，市場回到冷靜期，響應了政府不炒房的決心，民眾對於房地產後市看法回歸理性，自用買盤當道的氛圍，讓購屋族在買房除了「在意價格是否合乎價值」，更關鍵的是，建商品牌信譽、營造工程品質，才是持盈保泰之計，卓越的建築品質方能抗衡景氣循環。
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這縣市爆預售屋解約潮 專家：投資客早跑
2024/12/11 11:36
據統計，2024年截至目前為止，台中在本年度內簽約又解約的預售屋交易達77件，其中24件、超過三成在央行第3季理監事會議後解約。對此，房市專家Sway在指出，台中投資客早就開始落跑。
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金龍風暴發威！預售屋買貴「解約潮」湧現
2024/12/10 11:00
央行總裁楊金龍宣布的第7波房市管制奏效！據實價登錄，今年截至10月，預售屋解約共77筆。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，央行是在9月宣布第7波管制，而解約案件集中於10月，顯示政策干擾房市明顯，隨著資料陸續公開，解約案件數還將續增，解約潮持續醞釀中。(陳韋帆)
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預售案推訂簽優惠、送空調 內行一看笑了
2024/12/09 20:05
為了遏止投資客炒作風氣，央行今（2024）年9月出重手，祭出第七波信用管制措施，展現打房決心，不只七都預售屋解約量暴增，全台房地產市場買氣也急遽降溫。近日便有網友發現，有預售建案為了吸引買氣，打出首付只要5%的優惠方案，甚至大手筆送全室冷暖空調，讓不少人笑說「再等等送更多」。
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央行打房沒人敢當接盤俠 預售屋解約量增
2024/12/09 16:03
央行12月19日就要召開理監事會議，引發各界關注，會不會第8度祭出選擇性信用管制？專家認為，可能性極低，因為最近3個月七都預售屋就有349件解約，其中又以高雄及桃園最多。
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竹北房價跌回5月水準 最新實價曝光
2024/12/03 17:40
房價持續飆漲，政府打房不停歇，日前祭出第七波信用管制，其中降低第2戶房貸至5成，讓許多人措手不及，被稱為史上最強打房「金龍風暴」。近日有網友發現竹北高鐵站附近成交價7月每坪約96萬元左右，不到3個月已跌回今年5月水準，每坪差了24萬元，「真的會哭死」。
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2025房價將跌？房仲全聯會：要有心理準備
2024/12/03 16:05
2024年房市在房貸之亂、央行9月祭出第7波打炒房下，全年買氣呈現虎頭蛇尾。房仲全聯會今（3）日舉辦年終記者會，總理事長王瑞祺表示，「9月央行祭出第7波打炒房，全台買氣都明顯受創，現階段買氣已明顯緊縮，屋主們恐怕都要有價跌的心理準備。」(陳韋帆)
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央行打炒房怎麼辦？購屋族應變策略一次看
2024/12/02 00:35
史上最嚴限貸令出台，房子還能買？專家認為，自用族群做好財務規劃就免驚，政策針對的多屋族則應適時減碼，少打炒房的主意。
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景氣要降溫？11月消費者信心創4個月新低
2024/11/27 15:15
中央大學台灣經濟發展研究中心今（27）日公布11月消費者信心指數（CCI）為75.49點，與上個月相比下滑1.57點。在6項調查指標中，僅「物價水準」上升，其他5項則是下跌。包括「投資股票時機」創7個月以來低點，顯示市場當時對美國大選後的環境呈觀望態度，「購買房地產時機」也下滑至逼近悲觀的臨界點。
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央行重拳房市崩塌了？ 台北開始整盤
2024/11/27 11:46
2024年Q3的「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。數據顯示，台北市、高雄市的大樓房價指數本季漲幅已開始趨緩，而新竹縣市、桃園市本季增幅仍有4.5%以上。比較雙北地區的大樓和公寓產品房價指數變化，雙北地區公寓本季指數續呈微幅下降，減幅落在0.5%左右。
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第7波信用管制雙滿月 重擊房仲投資客
2024/11/20 09:16
央行第7波信用管制雙滿月，房市買氣急凍、交易量腰斬，中古屋、預售屋提前入寒冬，房屋仲介成海嘯第一排，預售屋換約、投資客借錢拚交屋等市場亂象頻生。專家建議，自住客應把握議價黃金時期，以銀行鑑價為基準進場議價，有機會撿到便宜。
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