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央行出重手打炒房
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打房奏效？台中最多屋主不撐了 開價下修
2025/02/11 19:13
台灣房屋統計內部整體待售物件，發現目前全台共有3431間待售房屋的開價下修，降價物件平均降幅約8.2％，六都中以台中市調降開價的案件最多，達891件，占全台26％，開價平均降幅為7.7％，雖然台中市調降開價件數多，但降幅並非最大，降幅較大落在台南市的8.7％。
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嘉義地震釀災！謝坤成籲央行：鬆綁房貸
2025/01/23 11:06
蛇年將至，台中代銷天王萬群1月22日舉辦尾牙旺年會，會前董座謝坤成接受《三立新聞網》訪問表示，「龍年房市在政府信用管制下，買氣已一片冷清，但台灣老屋多，除了都更跟危老重建之外，還有許多換屋需求，端看0121嘉義大埔地震，就知道多嚴重，呼籲央行應針對老屋換屋需求者，進一步放寬房貸管制。」（陳韋帆）
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房價跌！專家揭新北指標區行情回到3年前
2025/01/21 09:01
房價真的開始下修了嗎？國內大型房仲大多指出12月買氣反彈，主要是因為部分屋主開始讓利。房市名嘴Sway表示，繼新北市板橋區率先跌回後，新莊區也開始跌回，回到三年前行情。
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全台房市買氣崩盤 送家電、裝潢重出江湖
2025/01/20 20:57
央行去年918第7波信用管制後，房市買氣明顯翻轉，據實價登錄，2024年10月買氣僅剩5千件，11月則更慘，僅剩4千8百餘件，相較高峰不到3分之1。專家指出，「房市買氣慘澹，大家就會看到又有建商開始主打『送家電、裝潢』促銷，但也要留意，建商贈送的裝潢如果品質不佳，極有可能拉升罹癌風險。」（陳韋帆）
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金龍風暴捲房市！賴正鎰：建商恐爆拋地潮
2025/01/10 00:00
鄉林集團今(9)日舉辦農曆年末記者會，董事長賴正鎰指出，受到央行2024年918打炒房影響，目前房市買氣已經翻轉，估計蛋白區房價將下修10~15%，蛋黃區則不漲不跌，預期中小建商將有土地降價出售潮，有利大建商，如鄉林就是購地的好時機。（陳韋帆）
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北台灣2024推案量1.5兆 房市熱度創新高
2025/01/09 11:43
2024年在新青安貸推波助瀾下，房市熱度超驚人！根據住展統計，2024年北台灣新成屋、預售屋住宅推案量來到逾1.5兆元，創史上新高，打破2013年1.3兆元紀錄，年增幅為38.7%。住展雜誌發言人陳炳辰表示，2024年在「新青安貸、股市2萬點、低利環境」等利多條件下，房價、買氣不斷創高，也大幅推建商推案意願，打破歷史高點。(陳韋帆)
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房價5年來首見下修 章定煊：降價假象！
2025/01/08 23:52
房價5年來首見下跌！據永慶政大房價指數，2024年Q4各縣市房價出現下跌，整體季跌-2.9%。房市專家則認為，「過去漲幅過高，買氣也才剛翻轉，季跌-2.9%不過是一種波動現象，跌這麼少根本不算數，至於未來走向則仍須觀察，而台灣高房價、住居鳥籠化，都是政府應當關心的事情！」（陳韋帆）
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房子賣不到一半！台中「預售屋」賣壓攀升
2025/01/08 10:39
2024年房市虎頭蛇尾，年初時不少建商見情勢大好，順勢推案，6月後卻開始爆發房貸之亂，央行也在9月祭出第7波管制，房市瞬間翻轉，然而，根據內政部資料，台中六大行政區中，有五個行政區預售屋高達2/3的建案數量，銷售率都沒有過半，如今房市冷清，未來賣壓恐持續攀升。(陳韋帆)
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賴清德打房玩真的？投客撞金龍風暴慘況曝
2025/01/05 20:43
房市買氣在央行總裁楊金龍祭出918信用管制後，買氣急轉直下，降至冰點，有房仲在Dcard分享，「有一賣方，買了(新莊環狀線)幸福站房子，因為槓桿開太大，已繳2房貸，明年還有一間要交屋，開價從2,700萬降到2,3XX萬，利息是賠掉了。」全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，「現階段房市氛圍冷清清，楊金龍說要給投資客一個教訓，如果網友所說為真，看來是已經做到了！」（陳韋帆）
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高雄「這區」房價崩了！網友1反應超獵奇
2025/01/04 15:52
根據《591實價登錄》統計，六都與新竹縣市，房價跌幅最高的十大行政區中，高雄佔5區、台中3區、台南2區，跌幅-8.7~14.8%，其中，高雄楠梓1坪差了4.6萬成重災區，以買30坪房屋來說，晚1個月買便宜了接近150萬。不過網友反應倒是不領情，認為「才小跌100萬」、「下跌100萬好像很多一樣」，直言跌幅還不夠，再等2、3年寬限期過後會更刺激。（記者：簡浩正）
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房市熱潮未退？海悅年收百億破紀錄
2025/01/03 17:08
2024年房市持續火熱，全台最大的房產代銷商海悅（2348）以亮眼成績揭開新一年的序幕。海悅於1月3日公告，其2024年12月合併營收達4.55億元，第四季營收42.04億元，年增1.41%。全年營收突破百億元，達到100.41億元，年增29.49%。展望2025年，海悅目前代銷建案的總銷金額高達4,850億元，成為市場矚目焦點。
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實價登錄有鬼？章定煊曝：房價其實沒跌！
2025/01/02 21:22
房價真的開始下修了嗎？國內大型房仲大多指出12月買氣反彈，主要是因為部分屋主開始讓利。景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問指出，「或許真的有部分屋主開始讓利，但如果短期內有見到實價登錄波動，大多是『好宅鎖盤』造成，實際上就是沒跌。」(陳韋帆)
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