三立新聞網
三立藝能
追蹤娛樂星聞
FB
YT
threads
1
⚑
CH54三立新聞台直播
願望
艾嘉食堂
即時
熱門
熱搜
影音
日韓
華流
追劇
電影
時尚
音樂
專題
圖輯
節目
央行出重手打炒房
★
被降評為「B+」總裁 楊金龍：我也很納悶
2024/10/17 10:20
央行總裁楊金龍今（10/17）赴立法院財政委員會進行業務報告，國民黨立委賴士葆詢問第七波選擇性信用管制對房市的效果，目前看不出來，要什麼時候才能見效？楊金龍表示，仍需要觀察一段時間；至於央行總裁評比拿到B＋，楊金龍則說「我也很納悶」指出會再精進，還有進步空間。
★
汐止單坪出現8字頭 專家：還會繼續漲
2024/10/16 22:25
受到央行打房影響，8月預售案交易量，相較6月房市熱絡時減少47%，快要腰斬，儘管來客數與交易量都萎縮，但房價持續高漲，位在汐止秀峰路上的指標大案，單坪出現8字頭的驚人價格。
★
北市這社區只要「3、4字頭」 專家解釋了
2024/10/16 14:11
為了有效打擊投資客、投機客，央行於9月祭出第七波信用管制，被外界喻為「史上最嚴限貸令」。房市專家何世昌在臉書粉專發文，以「這裡有一批房子好便宜」為題，內湖區有10年以上的社區，每坪成交價僅有30幾萬元至40幾萬元，遠低於當地行情，透露「這原因」是關鍵。（周宸妘）
★
金龍海嘯第一排 他曝新建案代銷超慘現況
2024/10/16 11:46
央行上月祭出第七波信用管制，一、二手房市場需求明顯量縮，長耀建設總經理陳秀錦日前受訪時也指出，2024年Q4原預計有300億推案，不過在政府打炒房下，決定全部延至2025年Q1完成。而馨傳不動產智庫執行長何世昌今（16）日也透露近期新建案慘況，直言「光輝十月滿臉灰」。
★
新青安上路14個月 核貸金額破6400億元
2024/10/15 20:15
8大行庫自民國112年8月1日起推出新青安貸款，放寬貸款年限等各項條件，並由內政部住宅基金提供利息補貼。根據財政部業務報告揭露的最新統計數據，實施以來，截至113年9月底，累計協助8萬餘戶成家，核貸金額新台幣6421億餘元。
★
先找銀行再看房？專家：央行放款立場不變
2024/10/15 13:23
第七波打房政策前，市場狀況就呈現房貸市場緊縮、多家銀行接近滿水位、申請房貸需排隊。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行8月下旬邀請各銀行「喝咖啡」，要求銀行在不動產放款上更謹慎，對後續的信用管制有著關鍵的影響。
★
買房門檻提高！百萬年薪房貸族3年增5成
2024/10/15 10:54
隨著房價的攀升，購房的門檻也隨之提高，中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，今年上半年，年收入100萬以上房貸族新增房貸件數高達48,788件，相較於2022年上半年的32,489件，短短3年就增加了約1.6萬件，增幅高達50%。而年收入在60-100萬之間的房貸族，申貸件數增幅為22%，年收入不足60萬的小資族群，申貸件數僅增加9%。若進一步觀察六都的表現，近3年以南二都年收入10
★
買房穩賺不賠？苦主揭大忌心態：賠到脫褲
2024/10/14 20:41
近幾個月來央行祭出種種措施打炒房，引起各界熱議。有網友準備300多萬打算買房，見房價波動、又考慮到小時候曾碰上被套牢近2年，她擔心買房可能會賠錢。過來人看到貼文，紛紛提出可能導致賠錢的點，例如抱著投資心態買房、刻意買短期漲很多的區域等，如果買房是為了自住，以長期來看，較不必擔心賠錢問題。
★
打房不影響4類人 專家：房市面臨新循環
2024/10/14 15:25
央行為抑制資金過度集中於不動產市場，避免引發金融危機，日前出重手打房引發各界關注。信義房屋與地產秘密客Ting & Sam共同直播，回應第七波打房民眾最想瞭解的房市問題。信義房屋副總經理信泓浚在直播中表示，台灣出口、消費、投資皆呈現溫和成長，整體經濟未來走向相對樂觀之下，此舉打房旨在回歸房市交易正常化，健全房地產市場交易機制。因應政策變化，市場信心波動在所難免，呼籲消費者理性看待，目前僅是長期趨勢
★
專家揭信用管制鬆綁 僅1族群受惠
2024/10/11 17:07
央行9日鬆綁第七波信用管制，包含繼承取得房屋、換屋需求與承貸銀行簽訂撥款後1年內出售原有房產者，不受選擇性信用管制無寬限期或成數限制；另自然人申辦新青安，且非高價住宅貸款，不受該規定第1戶購屋貸款及第2戶購屋貸款限制。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌直言，真正被排除的只有繼承族，換屋族差異並不大，新青安則是湊熱鬧的，第四季房市應該還是多空激烈交戰。
★
央行鬆綁信用管制 專家：Q4買氣仍受考驗
2024/10/09 18:21
央行第七波房市信用管制上路不久，各家房仲業者業績一片倒地，換屋族與繼承族更是哀嚎，成為被「錯殺」的族群，等待央行伸出援手。對此，中央銀行今（9）日舉行記者會，由業務局局長潘榮耀主持說明選擇性信用管制配套措施。包括因繼承取得的房屋及房貸，新申辦的購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除適用；實質換屋需求，經與承貸金融機構切結約定後，新申辦的第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款），自然人已簽訂購屋（包括成
★
信用管制鬆綁了 央行對3族群提豁免權
2024/10/09 16:39
央行第七波房市信用管制上路不久，各家房仲業者業績一片倒地，換屋族與繼承族更是哀嚎，成為被「錯殺」的族群，等待央行伸出援手。對此，中央銀行今（9）日舉行記者會，由業務局局長潘榮耀主持說明選擇性信用管制配套措施。包括繼承取得房屋、換屋需求與承貸銀行簽訂撥款後1年內出售原有房產、已簽訂成屋與預售屋購屋合約者三大情況都不受管制行列。
4
5
6
最新圖輯
劉德華巡迴演唱會
韓星成海恩
Rain、謝欣穎、蔡詩芸出席品牌活動
2024韓國文化觀光展BTOB李昌燮
妻夫木聰日本市場台灣觀光代言人
HOT焦點
台新獲菁業獎最佳消費金融、最佳財富管理
桃園露營場輔導交流分享會 加速合法化
迎新春搶商機！7-11推破百款福袋、驚喜包
更多焦點+
熱門人物
直播✦活動
三立新聞網
為了提供更好的閱讀內容，我們使用相關網站技術來改善使用者體驗，也尊重用戶的隱私權，特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明
知道了
