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央行出重手打炒房
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央行打炒房怎麼辦？購屋族應變策略一次看
2024/12/02 00:35
史上最嚴限貸令出台，房子還能買？專家認為，自用族群做好財務規劃就免驚，政策針對的多屋族則應適時減碼，少打炒房的主意。
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景氣要降溫？11月消費者信心創4個月新低
2024/11/27 15:15
中央大學台灣經濟發展研究中心今（27）日公布11月消費者信心指數（CCI）為75.49點，與上個月相比下滑1.57點。在6項調查指標中，僅「物價水準」上升，其他5項則是下跌。包括「投資股票時機」創7個月以來低點，顯示市場當時對美國大選後的環境呈觀望態度，「購買房地產時機」也下滑至逼近悲觀的臨界點。
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央行重拳房市崩塌了？ 台北開始整盤
2024/11/27 11:46
2024年Q3的「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。數據顯示，台北市、高雄市的大樓房價指數本季漲幅已開始趨緩，而新竹縣市、桃園市本季增幅仍有4.5%以上。比較雙北地區的大樓和公寓產品房價指數變化，雙北地區公寓本季指數續呈微幅下降，減幅落在0.5%左右。
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第7波信用管制雙滿月 重擊房仲投資客
2024/11/20 09:16
央行第7波信用管制雙滿月，房市買氣急凍、交易量腰斬，中古屋、預售屋提前入寒冬，房屋仲介成海嘯第一排，預售屋換約、投資客借錢拚交屋等市場亂象頻生。專家建議，自住客應把握議價黃金時期，以銀行鑑價為基準進場議價，有機會撿到便宜。
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限貸令波擊都更危老 業者揭銀行放高利貸
2024/11/20 07:18
央行8月起調控不動產放款額度，不只民眾申請房貸難，原本說好不列入銀行法72-2「不動產放款天條」的都更危老市場，也連帶遭殃。多家中小型都更建商向CTWANT記者透露，這2個月來貸款利率已從2%多上調到3%到4%，還被銀行威逼「不加息不給貸」；「央行『不講武德』！」一位被迫接受「高利貸」的業者砲轟，這根本是本末倒置，利息成本最終仍轉嫁到消費者。
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央行打房有成效？投資客超慘下場曝光
2024/11/19 11:23
央行第七波房貸管制被外界評價為史上最重，但管制效果需待時間觀察，對此，資深媒體人林裕豐透露，自己的朋友在做投資客，平常都在買預售屋，這次真的有受到影響，現在都不求賺錢，狂找平價轉讓，不過通常是要被砍價，讓他們是欲哭無淚。
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立委憂加大房市管制釀斷頭 財長說話了
2024/11/18 13:09
央行9月祭出第7波選擇性信用管制，堪稱史上最嚴管制措施，立委今天關切是否恐釀斷頭潮；財政部長莊翠雲表示，央行管制措施是端視市場整體情況而推出，且為避免殃及無辜，也設有例外性的規定。至於是否會發生斷頭，應該是購屋者「槓桿有點過度了」。
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央行提軍購、農產、能源採購化解川普風暴
2024/11/14 16:59
中央銀行總裁楊金龍今（14）日將赴立法院財委會報告，因應川普上任，可能帶來的關稅戰爭，央行報告中指出三大衝擊：包括全球經濟成長動能趨緩及通膨趨升、中國經濟動能弱化、美國貨幣政策不確定性影響全球金融市場穩定等因素可能影響台灣。
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打死不退 北台灣年尾仍有8大案逆勢搶進
2024/11/14 15:53
銀行房貸滿水位，第七波信用管制，讓房市買氣轉冷，928檔期更是不如過往，但北台灣11、12月仍有八大案積極挺進，其中新北市中和區的「大同新紀元」案量達百億元。面對外界認為房價居高不下，可能推出第八波選擇性信用管制，央行總裁楊金龍今（14）表示，本次選擇性信用管制的三大目的，是讓銀行落實調整不動產放款、首購族順利貸款，且反轉房價預期心理，評估結果都達到目的，盼明年中，房價可以慢慢調整。
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預售揭露量再量縮 月年雙減近14個月首見
2024/11/13 11:45
根據最新預售揭露資料顯示，9月預售揭露量再度量縮，目前僅揭露7100餘件，年減22%且月減26%，不僅是近14個月以來首見年比與月比雙雙衰退，同時也較5、6月景氣熱絡時量縮5成，由此可見從央行喝完咖啡後，買氣就出現衰退，加上第七波選擇性信用管制措施，民眾對房價預期回歸理性，不急著立即購屋。
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台房市主旋律仍在政策 上漲預期逐漸扭轉
2024/11/07 11:22
美國政治大變天，前總統川普確定回鍋白宮，成為美國第47任總統，且共和黨也在「紅潮」帶動下奪得國會參議院控制權，還有望保住眾議院多數，邁向完全執政，全球經濟市場，未來走勢也成為眾人關注焦點，而台灣房市方面，永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，川普保護美國主義措施回歸，高關稅政策將使全球供應鏈持續施加壓力，台灣恐怕也難置身事外。
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台積擴建利多 賴正鎰喊:第8波打房先不要
2024/11/06 11:02
自從央行今年9月祭出第七波房貸信用管制的打房措施後，目前無論中古屋或預售屋市場，來客數可說是腰斬再腰斬！近期市場普遍心存觀望，擔心央行12月是否還會再祭出第八波信用管制？對此，全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰向央行喊話，第七波信用管制打炒房成效未定，不建議再推第八波。（記者：簡浩正）
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