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錢進房地產
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央行喊話建商讓利 永慶葉凌棋這樣看
2026/03/31 16:28
永慶房產集團業務總經理葉凌棋今（31）日指出，受美以伊戰爭黑天鵝衝擊與第七波信用管制影響，2026年第一季房市呈現「量盤整、價緩跌」格局。七都房價季增率介於-1.1%至0.1%之間，呈現緩跌態勢；第一季預估交易量僅5.9至6.2萬棟，恐創下1999年有紀錄以來第三低量。葉凌棋強調，預售屋市場呈現「價漲量縮」怪象，在新青安審核趨嚴下，購屋族正面臨收支比與利率提升的雙重挑戰。（陳韋帆）
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能源危機衝擊房市 民眾4成2看衰房價未來
2026/03/31 14:28
永慶房產集團發布2026年第二季趨勢前瞻報告，受3月荷姆茲海峽封鎖衝擊，消費者看跌房價比例驟升至42%，看壞景氣比例同步升至29%。2026年第一季七都房價呈現緩跌態勢，季增率介於-1.1%至0.1%之間。業管部協理陳賜傑指出，戰事引發能源供應不穩，導致通膨預期升溫，逾6成消費者盼新青安利率補貼與貸款額度續辦，以緩解購屋壓力。（陳韋帆）
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三原因催促買房 四大房仲3月業績大翻紅
2026/03/31 13:24
新青安貸即將於今年7月結束，央行也在319理監事會宣布放寬第二戶房貸，國內主要房仲業績也迎來久旱甘霖，3月業績月增20~76%不等。《三立新聞網》彙整各家房仲說法，3月房市買氣明顯增漲與2月春節假期工作日減少有關，2月遞延買盤延至3月簽約，而新青安落日、央行限貸令微解封也是催生買氣的兩大主因，惟房市投資炒作盤退潮，回歸自住剛需買盤，買氣相較過往仍處於「量盤整、價緩跌」的理性觀望格局。（陳韋帆)
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繼承者們快現身！新北229億土地急尋主人
2026/03/31 11:03
新北229億元不動產急尋繼承人！地政局公告4月1日起至6月底止，針對1.3萬筆土地及894棟建物展開公告，其中三重捷運站旁一筆495坪土地價值高達3億元最吸睛。地政局長王珮榕提醒，繼承登記不分性別，若逾1年未辦理將列冊管理15年，期滿後將移交國產署公開標售，所得價款若10年無人申領則歸屬國庫，呼籲民眾把握時效申請。(陳韋帆)
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這三種人在買！新竹三大醫院宅2年漲逾1成
2026/03/31 10:32
新竹縣市大型醫院周邊房價逆勢抗跌，東元綜合醫院近2年漲幅達14%居冠。台灣房屋集團統計發現，竹北台大醫院周邊單價56.7萬最高，東元醫院則以48.1萬緊追其後，主因台科大重劃區具備醫療、教育、交通及就業四大機能。執行長張旭嵐指出，台灣邁入超高齡社會，大型醫院周邊不僅方便銀髮族就醫，更吸引醫護人員就近置產，租買需求穩定。(陳韋帆)
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獨／買房可抗通膨？章定煊點破兩大關鍵！
2026/03/31 10:09
中東戰火引發石油與能源危機，市場再現買房避險聲浪。景文科技大學財務金融系副教授章定煊警告，若通膨演變為物價漲、收入不漲的「停滯性通膨」，在缺乏需求拉動且政府緊縮銀根的壓力下，盲目進場恐面臨房價暴跌，他也提到，買房保值有前提，若地段缺乏剛性需求與租金轉嫁能力，當心贏了通膨卻輸在選擇了錯誤地段。（陳韋帆）
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鐵門之亂慢火燉全台 民怨才剛換門又得拆
2026/03/30 18:00
城中城一把火燒出全台「鐵門之亂」，這場公安執行戰慢火燉燒四年半至今仍未熄滅。由於中央修法將公安申報標準下修至6層以上建築，嚴格要求大門開啟後不得阻礙逃生動線，導致無數老舊華廈住戶面臨鐵門強制拆除命運。受訪民眾憤怒直呼，才剛花6萬換新門就得拆除，錢直接「打水飄」，更擔憂拆門後防盜門戶大開。特力屋對此建議，若因法規必須整改，可改採智慧電子鎖取代傳統鐵門，在符合防火公安規範下，以科技防護降低住戶的不安感
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沈慶京被控濫用中工資金行賄 中工回應了
2026/03/30 16:25
中工大股東堡新投資律師林正疆怒批沈慶京將公司當私人金庫，挪用公款行賄重損股東權益，要求立即訴究並防堵5月股東會重演當年「大同案」亂象。中工對此嚴正反擊，斥責堡新無視「無罪推定」進行惡意抹黑，強調一審尚未定讞，相關指控純屬子虛烏有、企圖爭奪經營權，公司絕對依法辦理股東會，將保留法律追訴權。（陳韋帆）
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能源危機通膨來襲 購屋自住兼避險功能
2026/03/30 16:00
在央行微調信用管制、新青安2.0政策及全球能源危機引發的通膨壓力下，房地產憑藉實物資產屬性與避險功能，成為當前資金避風港 。台經院專家分析，雖然投機買盤退場，但在營造與人工成本高漲下，房價仍具支撐力，自住客可趁建商讓利期，鎖定具實質產業帶動與就業紅利的熱區精準進場 。（陳韋帆）
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沈慶京濫用中工資金行賄？股東開炮了！
2026/03/30 15:51
中華工程大股東堡新投資代表律師林正疆律師開火！針對沈慶京挪用中工公款行賄遭重判10年，林正疆怒批沈慶京把上市公司當私人金庫，這種「公務員行賄、損害股東權益」的惡劣手法簡直吃裡扒外。堡新投資強烈要求中工現任經營團隊立即對沈慶京啟動刑事追究，並清查內部是否有董事或高階主管集體包庇。林正疆更示警，應嚴防5月21日股東常會出現違法剔除股東權的亂象，絕不容許中工成為下一個大同案。(陳韋帆)
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淡水老街輕軌拖5年？侯友宜轟中央別再卡
2026/03/30 14:13
侯友宜親自督軍淡海輕軌二期（淡水老街輕軌），先期軌道工程預計3月底提前到位，力求與淡江大橋通車「無縫對接」。新北市長侯友宜29日視察工地時指出，進度超前是為了避免未來二度施工癱瘓交通，但他也重砲轟擊中央，強調修正計畫與八里線送審超過13次、歷時近6年仍未核定，呼籲中央別再卡關，讓淡水與八里軌道網能早日串接，解鎖地方交通瓶頸。(陳韋帆)
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海砂屋標準有保障？當心買到隱藏版哭死你
2026/03/30 12:05
針對4月1日即將上路的海砂屋定型化契約新制，中信房屋研展室副理莊思敏指出，賣方雖負有更明確的披露義務，但實務上若簽約後才發現，買方通常僅能要求減免價金，解約門檻極高。由於全台屋齡30年以上老屋達462.5萬宅，氯離子含量隨時間遞減可能導致解除列管，建議買方除了參考政府列管資料，更應主動向鄰居與里長打聽屋況，以確保自身權益。（陳韋帆）
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