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央行出重手打炒房
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央行打房真能教訓投資客？專家搖頭揭原因
2024/09/24 09:47
台灣央行19日Q3的理監事會議維持利率凍漲，但攸關房市的信用管制卻再度加碼，衝擊民眾買屋計畫。央行總裁楊金龍言明要給投資客一個教訓，不過，房市趨勢專家李同榮坦言「難度很高」。
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房市湧賣壓？專家曝2類房超恐慌：逃不了
2024/09/24 06:27
中央銀行（以下簡稱央行）於上週祭出第七波選擇性信用管制，寬限期是管制重點之一，外界關注是否衝擊房價，馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，中古屋與預售屋市場確實非常恐慌，但實際上賣壓未大舉湧現的關鍵因素，可能是「預售屋禁止轉售措施」，「不是民眾不想逃，而是逃不了。」
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央行盯投資客 房貸「萬年寬限期」恐絕跡
2024/09/23 19:24
萬年寬限期要沒了？過去曾有投資客使用「轉貸」手法來延長房貸的寬限期，在自住的同時一邊找機會賣房，到了寬限期快截止前，再把房子賣掉，在上述過程中，他們未支付房貸本金，只有繳了利息。中央銀行（以下簡稱央行）於上週祭出第七波選擇性信用管制，寬限期是管制重點之一，有業者表示，當手上已有寬限期的客戶轉貸時，銀行恐不會再給予寬限期。
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央行掐斷假投資真炒作 專家預言未來盛況
2024/09/23 15:11
央行19日公布第七波選擇性信用管制措施，公告自然人名下持有房屋者，購屋第1戶貸款不得有寬限期，購屋第2戶最高貸款成數也降到5成。房產達人「Sway」表示，感謝央行總裁楊金龍，用無寬限期來打擊短炒，讓盲目的投資客消失。系列措施也讓房市賣壓越來越大，市場從賣方市場變成買方市場（買方有利）。
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央行狠打房慌了！購屋族爆瘋借信貸補缺口
2024/09/23 13:27
央行祭出限貸令，購屋族鬧錢荒，除了賣股換現金，也不少人試著要尋求信貸補缺口。觀察聯徵中心今年4月最新信貸資料，目前有170萬人背信貸，借款金額高達1.2兆，其中男性申貸者的占比高達58.4%，女性則為41.6%。進一步觀察借款人的利率，30歲以下小資族借信貸，利率最高，男性8.36%，女性8.9%，而隨著年齡增加，利率越低，其中以60歲以上男性5.33%。（記者：王翊綺）
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央行打炒房 專家：唯一受惠者是「他們」
2024/09/22 12:54
央行出重拳打炒房，祭出史上最重房市管制，央行總裁楊金龍更撂話要給投資客、投機客一個lesson（教訓），接下來不再是想貸多少、就能貸多少，房市確實必須cool down（冷卻）。房產專家何世昌指出，這波打下來受到影響的不只有仲介，這波受影響的不只房地產人員，中古屋、新建案也都中槍，他認為「唯一受惠的應該只有法拍業者吧」。
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許聖梅嘆「打房根本沒用」有錢人照囤屋
2024/09/21 15:46
台灣的高房價是世界知名的貴，最近央行祭出第七波選擇性信用管制，被認為是「史上最狠打房」，買房賣房又成為一時熱話。資深媒體人許聖梅之前就曾上過談話節目感嘆打房政策根本沒用，台灣貧富差距太大了，有錢人囤房囤到幾億元卡在那好幾年也無所謂。趙浩雲
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央行打房血流成河？專家曝房仲業慘況
2024/09/21 08:00
央行祭出第七波選擇性信用管制，被認為是「史上最狠打房」，包含名下有房者再購屋不得有寬限期。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，成屋市場將成為限貸令海嘯第一排，對於外界詢問「房仲業會不會有倒閉潮」，何認為該問的是「活下來的房仲剩多少？」
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央行打炒房市場重創？專家：法拍屋將大增
2024/09/20 14:33
央行昨（19）日決定升準不升息、祭出第7波選擇性信用管制，擴大房市管制措施在出拳力道堪稱史上最重，不僅首次針對有房子、沒房貸族群納管，央行總裁楊金龍更直言「要讓投資客、投機客知道不是想要貸多少就可以！」專家推估，未來購屋者可能面臨需準備大量自備款與貸款成數不如預期的困境，買房違約、進入法拍的情形更可能大幅增加。
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4年揮7拳打炒房！一圖看懂央行政策改哪些
2024/09/20 12:49
為遏制房市過熱，中央銀行總裁楊金龍昨(19)天宣布第七波選擇性信用管制，除了調升存款準備率一碼（0.25%）收緊資金外，更揮了「四記重拳」，宣示教訓投機客與炒房族的決心，《三立新聞網》也整理，中央銀行從2020年第一波選擇性信用管制到現在第七波，共調整了哪些。
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央行四記重拳打炒房 懶人包看這裡
2024/09/20 12:25
為遏制房市過熱，中央銀行總裁楊金龍昨(19)天宣布第七波選擇性信用管制，除了調升存款準備率一碼（0.25%）收緊資金外，更揮了「四記重拳」，宣示教訓投機客與炒房族的決心。
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央行重拳降溫房市 楊金龍：教訓投機客
2024/09/20 11:15
中央銀行19日祭出第7波房市信用管制措施，雖然市場早已預期會擴大房市管制措施，但出拳力道之重仍引起議論，央行總裁楊金龍在記者會上強調，目前銀行信用資源向不動產部門傾斜的情況十分嚴峻，即使壓力龐大也必須採取適當措施，讓房市降溫，楊金龍更直言，「要給投機客一個lesson（教訓）」，不再是想貸多少就貸多少。
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