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錢進房地產
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大台北竟還有公寓新建案 最便宜3字頭
2026/06/25 23:06
大台北還有公寓新建案，根據住展雜誌資料，統計2021年至今年上半年，雙北合計僅推出42案，其中台北市佔29案、新北市13案；自2023年起每年推案數皆為個位數。價格上，北投「龍都靜廬」、「樹沐」、「洰賦」單價7至8字頭，五股「紘盛小逸居」僅3字頭；內湖「隆雲心琚」憑十多戶量體，半年內即完銷。（陳韋帆）
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購屋門檻飆破千萬 房貸負擔1年暴增87萬
2026/06/25 22:42
購屋門檻持續墊高，小資族面臨嚴峻挑戰。根據聯徵中心最新統計，全台年收入60萬元以下的小資房貸族，2026年第1季核貸量僅8,544筆，首度跌破9千筆大關，創下歷史新低。與此同時，小資族平均房貸金額攀升至877萬元，平均利率來到2.49%，雙雙刷新歷史紀錄，負擔增壓幅度甚至已超越平均年收入。（陳韋帆）
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新莊垃圾山要清了 市府將強制執行
2026/06/25 19:36
新北市新莊區中正路全安里的「天空垃圾山」清運案出現重大進展！一名8旬老翁長期在頂樓堆積大量腳踏車、家電、輪胎及廢棄鐵皮，甚至影響鄰居遮雨棚，公安危機迫在眉睫。原先清運作業卡在需取得所有住戶同意書，里長蔡明祥奔波一周後，仍獨缺一名住戶同意，請媒體幫忙尋人，新北市政府今（25）日下午表示，目前此事已提報公安小組，將無需屋主同意，即刻進行強制清除。(陳韋帆)
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暴雨襲台淹水頻傳 災後先清再護五大步驟
2026/06/25 18:47
受鋒面與颱風外圍環流影響，全台多地傳出淹水災情，專家提醒，第一步應先盡速斷電，而災後居家清整與用電安全至關重要，不要馬上打開電閘，應掌握「先清再護」原則，建議可準備高壓清洗機、防水底漆及中性清潔劑等工具進行處理，若評估後難以自行修復，應盡速請業者協助修繕，降低家具、家電泡水後，衍生的其他損失。（陳韋帆）
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台北最頂住宅區大洗牌！？內行推「這區」
2026/06/25 17:04
談到台北市最頂級的住宅區，大眾首先浮現的總是傳統精華的大安區、信義計畫區，或是自帶異國風情的天母。然而，隨著都市發展重心轉移，台北的高端居住版圖正悄悄洗牌。近期 PTT 房屋版上一則關於「台北最頂居住區」的討論引發熱烈交鋒，內行網友直言，過去風光的天母與民生社區，受限於大眾交通與老舊屋齡，現今已難擠進前五名；取而代之的，是近年憑藉市容與水岸優勢快速崛起的「大直重劃區」，被點名為台北新一代住宅霸主。
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限貸令未鬆綁 不動產聯盟動員喊話求生路
2026/06/25 15:39
中華民國不動產聯盟總會今（25）日提出七大建言，呼籲政府調整房市政策，從「戶數管理」轉向「風險管理」，回歸精準治理。聯盟總會理事長黃啟倫指出，建築產業背後牽動龐大產業生態系，影響超過250萬名從業人口。面對全球經濟波動與工料雙漲，現行部分管制措施已影響正常產業運作與合理居住需求，亟需重新檢視。（陳韋帆）
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獨/急尋最後1位屋主！新莊垃圾山清運卡關
2026/06/25 12:44
新北市新莊區中正路全安里巷內的「天空垃圾山」清運卡關！新莊天空垃圾山經會勘後，公權力決定介入清除，不過，清理需要所有住戶們同意書，全安里里長蔡明祥努力一周仍差一份同意書，如今雙颱米克拉、無花果在海外共舞，眼看危險逼近，里長希望住戶能幫忙主動聯繫，讓公所能順利清理，維繫里民安全。（陳韋帆）
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富豪不甩房市冷 2戶破億豪宅現金買
2026/06/24 17:31
台灣豪宅市場明顯已與市場脫鉤！根據台灣房屋實價登錄最新資料，大直豪宅「西華富邦」今年4月連續成交兩戶，16樓戶以總價3.3億元售出，單價222.2萬元，創該樓層最高單價；13樓戶亦以單價204.5萬元創同樓層新高，兩筆交易均採無貸款方式入手。（陳韋帆）
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借錢衝股市？台灣「雙貸族」破42萬人創高
2026/06/24 17:15
台股熱潮催生借貸投資風潮，根據聯徵中心資料，「雙貸族」（同時持有房貸與信貸者）人數持續攀升。截至2026年4月底，雙貸族人數已突破42萬人，尤其自2024年台股衝破2萬點以來，每月淨增人數從2023年的千人以下，躍升至今年3、4月的平均2,730人，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，借貸行為與股市高行情投資熱度正相關。(陳韋帆)
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三峽30年記憶將逝 中正陸橋這天封路拆除
2026/06/24 16:47
三峽人30年記憶要沒了！新北市政府養工處辦理三峽區中正陸橋拆除工程，將於6月26日至27日進行大梁及墩柱拆除作業。該陸橋屹立逾30年，曾是保障周邊安溪國中、介壽國小學童通勤的重要地標，隨著人本交通理念落實，市府依照陸橋存廢SOP評估，決議拆除並推動平面無障礙空間改善，以提升行人通行便利性。（陳韋帆）
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颱風逼近 專家示警：全台屋主快查一事
2026/06/24 16:07
颱風季節到來，中颱米克拉、輕颱無花果已在太平洋西側活動，形成雙颱共存的現象，雖暫無直接侵台跡象，但隨中颱米克拉逼近，今（24）日晚間至周六有機會為南部帶來豐沛降雨量。台灣物業管理學會理事長郭紀子接受《三立新聞網》訪問示警，「颱風季節到來，屋主們應盡速檢視『建物所有外掛物以及磁磚』，倘若傷人，除了罰金當心還有刑責問題。」（陳韋帆）
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輝達北士科2地上權122億 高力奪H1商仲王
2026/06/24 12:32
2026年上半年台灣商用不動產買氣回溫，高力國際表現搶眼，累計參與多筆單筆逾百億元之世紀大案，穩居科技地產成交王。指標案例包括輝達（NVIDIA）以122億元取得北士科T17、T18地上權，以及世紀鋼以113億元收購觀音工業區美商科慕廠區。此外，南山人壽購入高雄義享帝國商辦，以及日勝生高雄捷運R17世運站都更案，幕後推手皆為高力國際。（陳韋帆）
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