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錢進房地產
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房市熱錢退潮 房價現「北穩南弱」兩樣情
2025/12/15 12:32
限貸令上路滿一年，房市熱錢退場，房價變化呈現「北穩南弱」兩樣情。今年Q3六都平均房價除雙北小增外，其餘四都均呈下修，尤其是高雄、台南、台中修正幅度最劇烈。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，近年受科技題材發酵的南二都，在投資族陸續退場後，整體買氣趨緩，市場剩首購自住撐盤，房價修正更明顯。陳韋帆）
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2天買賣一間！北車10分鐘生活圈房市解密
2025/12/15 12:05
依靠捷運通勤、移動已是台北人生活習慣，樞紐台北車站10分鐘捷運生活圈，房價最便宜的十站中，以萬華5字頭最便宜，板橋江子翠站交易最熱絡，平均2天就至少買賣一件。（陳韋帆）
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萬大線改寫中永和房市？這站已暴漲1成6！
2025/12/15 11:29
捷運萬大線第一期預計於2027年6月通車，沿線房市已提前反映交通利多，中和段房價明顯走揚，其中又以中和高中站年增1成6出現漲勢最強勁。房市專家指出，捷運早已成為台北人必備生活機能，萬大線將重新寫中永和房市版圖格局。（陳韋帆）
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看準台灣AI建築欠整合 瑞司跨界推四系統
2025/12/13 14:51
AI世代智慧建築為近年房產趨勢，國內LED照明廠商瑞司照明也進軍搶食大餅，打造REXLiTE.Ai 瑞司智慧系統，總經理王啟祥表示，「台灣AI建築困境就是技術太多、『各家各管『難以整合，而瑞司推出成套系統，有助降低社區營運成本與心力。」（陳韋帆）
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央行打房民調出爐 逾半認同、7成想繼續
2025/12/12 18:47
央行第七波選擇性信用管制已上路滿一周年，永慶房屋進行2026年第一季網路會員調查，結果顯示，消費者逾半認為該政策有助於「抑制房價上漲」和「打擊投機炒作」，更有近7成支持政策應延續至2026年，顯示多數民意支持央行政策。（陳韋帆）
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最愛輕熟女！銀行承作房貸成數給最高
2025/12/12 18:23
隨著女性經濟能力日漸獨立，「女力」在房市表現已不容小覷。住商機構觀察聯徵中心數據，全台各年齡層的女性購屋者平均核貸成數皆高於同年齡男性，其中更以30~40歲女性平均可貸達74.29%最高，顯示女性被銀行普遍視為優質客群。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，若要獲得較優質貸款條件，降低自身財務風險狀況才是第一優先。（陳韋帆）
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獨／一到月底就吃土 專家揭改變契機
2025/12/12 17:55
「薪水總是在月底歸零！」不少民眾都有相同困擾，也經常在月底看到有人求助網友存錢方式。理財專家、俐富股份有限公司執行長喬姐指出，多數月光族從未看清自身財務狀況，甚至賺越多、漏越快，想存第一桶金，就應從審視每筆支出開始。（陳韋帆）
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台灣海事論壇 國際聚焦海運、離岸風電！
2025/12/12 17:13
在全球能源版圖重塑、海洋治理成為國家競爭力核心的此刻，由中華民國海事工程聯合促進會、臺中市海事工程商業同業公會、台灣風能協會等共同主辦的「2025 第一屆台灣海事工程影響力論壇」，11日於台南盛大舉行，內容聚焦台灣離岸風電、海事工程、造艦實力為討論重點。（陳韋帆）
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房子送小孩最傻 地政士一招省錢又省力
2025/12/12 12:31
不少父母想送房子給子女，透過每年244萬元贈與稅免稅額逐年移轉，但地政士示警，用該方式傳承房產給小孩，將錯失優惠稅率，而且子女未來出售時，還會面臨高額房地合一稅負，一點都不划算，其實讓孩子乖乖等「繼承」才是傳承房產的最優選項。（陳韋帆）
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你租約換了嗎？房租指數再創新高！
2025/12/12 11:35
房租指數持續創高！11月房租指數109.67持續創高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，通膨、房價走揚、房東成本增加都是影響租原因，另外，租金補貼間接增加租客租金承受力，隨舊租約陸續換約，也會帶動漲幅。（陳韋帆）
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台中人逆轉小宅趨勢 購屋坪數連2年成長
2025/12/12 11:01
台中房市小宅化趨勢出現觸底反彈跡象！台灣房屋集團觀察數據顯示，今年Q2台中平均購屋坪數達30.72坪，與2023年最低紀錄相比，增加1.55坪，相當於多了一間兒童房。集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，主因豪宅供給增加、囤房稅2.0、與消費者傾向「買老買大」策略。（陳韋帆）
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房仲公會提李登輝銘言 籲鬆綁限貸令救市
2025/12/11 16:10
房仲全聯會今（11）日舉行2025年末記者會，面對房市急凍與央行限貸令衝擊，理事長王瑞祺表示，全台有9千餘家房仲店、上下游至少百餘萬人口賴以維生，盼望政府真正聽到民眾聲音。全聯會預測2026年度代表字為「卡」，價平量縮，房市難以突破政策關卡。（陳韋帆）
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