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錢進房地產
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獨／房市不見法拍斷頭潮 專家揭爆發時機
2026/02/05 19:27
房市買氣凍結1年有餘卻不見法拍潮！寬頻房訊發言人徐華辰指出，2023至2025年法拍待標量穩定維持約2萬件，並未如預期暴增，主要是因為近年房價暴漲過快，屋主仍握有降價脫手救命符，甚至還能獲利，只是賺比較少，此刻自然難見法拍潮爆發。（陳韋帆）
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全台房仲慘況曝光 簽委託百戶賣不到23戶
2026/02/05 17:26
2025年房市受限貸令與高房價衝擊，買氣顯著下滑，2025全台委售比僅22.9%，較前年大跌13.4個百分點，換句話說，民眾委託房仲出售的房屋，每100戶僅成功出售不到23戶，成交率大幅衰退，整體來說，又以大新竹區域，跌幅18.7個百分點最高，也就是成交率消風最嚴重。(陳韋帆)
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家電、光電、長照 老宅延壽補助一次看
2026/02/05 17:07
內政部啟動「老宅延壽機能復新計畫」，結合經濟部家電汰換、光電補助及衛福部跨部會資源。民眾汰換一級能效冷氣冰箱每台補助3,000元，增設屋頂太陽光電最高補助30萬元。計畫旨在全面提升老屋居住安全與機能，預估帶動百億元內需產值。(陳韋帆)
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裝修圖AI一鍵生成系假？全台受害逾4百萬
2026/02/05 11:45
AI科技興起衍生消費糾紛，近期有業者於網路上稱可「一鍵生成全屋設計圖」，全台破百名設計師購入每年36,800至39,800元不等線上軟體年約，初估金額已破400萬，不僅線上運作速度極差，出來的成果還不如一般市面室內裝修軟體免費體驗版，還拒絕退費，讓受害人代表王妃感嘆「真的是被欺騙感情了！」(陳韋帆)
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台北市住大樓 總價最便宜十大路段出爐
2026/02/04 22:47
台北市電梯大樓親民路段出爐，北投溫泉路以總價1,017萬元奪冠。中山區林森北路憑藉小宅低門檻，以96件交易量成熱門首選；內湖文德路則以38坪大空間成榜上坪數之王。專家提醒，電梯宅雖便利，仍需評估高公設比與管理費成本。（陳韋帆）
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高雄房市大退燒 五大豪宅第一名剩6字頭
2026/02/04 16:02
2025年高雄豪宅王由亞灣區成屋案「國城定潮」以單價65.04萬元輕鬆奪冠。受限貸令與全球景氣影響，去年預售豪宅大樓交易罕見掛零，豪宅單價天花板自天花板8字頭收斂至6字頭，市場動能明顯轉趨保守盤整。(陳韋帆)
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捷運到站即到家 大同新紀元舉辦上樑典禮
2026/02/04 13:00
中和指標聯開案「大同新紀元」今舉行上樑典禮，銷售額已突破百億大關。該案基地達5,255坪，為捷運萬大中和線連城錦和站聯開宅，規劃30至32層鋼骨建築。憑藉14分鐘直達北市地利，吸引中和、萬華及中正區自住與置產族青睞。（陳韋帆）
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高雄少年仔最愛 房貸購屋五大熱區出爐！
2026/02/04 10:04
永慶房產集團統計高雄40歲以下購屋熱區，楠梓區受台積電效應帶動，以1,963件奪冠；三民區與鳳山區分居二、三名。青壯年購屋族偏好總價1,000至1,200萬元之產品，顯示「產業題材」與「生活機能」為目前購屋關鍵。(陳韋帆)
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獨／房價漲跌分化！他曝房市鬼故事全破滅
2026/02/04 09:06
房市在預售屋禁轉下投資客退潮，房貸之亂更抑制剛需買氣，部分民眾產生房價不漲恐成負資產疑慮。景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問指出，央行限貸令掐斷資金後，不少台積電利多鬼故事立刻破滅，回歸真正剛需後，房價明顯出現「市區強、郊區弱」分化跡象，過往炒作假象全部現形。（陳韋帆）
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租金補貼青年破7成支持 今年婚育再加碼
2026/02/03 15:57
國土署推動租金補貼、包租代管及社宅等三軌政策，目標照顧百萬租屋族。300億專案累計核定197萬件，青年租金補貼率中位數達4成、青年對政策支持度破7成，115年起更針對新婚及育兒家庭擴大加碼，期能緩解年輕人生活壓力。（陳韋帆）
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新北房貸購屋路段王 土城擊敗林、淡奪冠
2026/02/03 15:30
2025年前三季新北購屋十大熱門房貸路段出爐，土城莊園街因大型社區交屋以1126筆奪冠，淡水新市一路一段及林口文化三路則緊隨其後，而板橋華江一路以2507萬元平均鑑估值居首，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，土城、淡海、林口三路段皆處重劃區，整體榜單反映重劃區分戶貸款穩定且總價符合新青安區間，成為當前信用管制下房貸申領的主戰場。（陳韋帆）
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李同榮轟政府只會打房：房價暴跌扭曲房市
2026/02/03 14:19
央行限貸令使房市買氣降溫至谷底1年多，吉家網董事長李同榮砲轟政府只會打房，直指央行高房價看「果」不論「因」，並批評各部會權責不分，央行理事僅以單一變數評論房價如同患了「經濟學人病」，他認為，「房市有土地供需、租賃壟斷等8大問題未解，2026房價將面臨高檔下修，政府若持續無視核心病灶，對房市長期發展極為不利。」（陳韋帆）
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