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錢進房地產
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房市最強抗打王排行 2縣市買氣衰退最少
2026/02/24 17:19
二零二五預售屋市場買氣急凍，全台揭露量由前一年的十三萬件大幅萎縮至四點二萬件，年減幅高達六十八％，創下即時揭露以來新低。信義房屋專家分析，過去由科技業利多帶動的中南部熱區，因房價漲多及政策精準打擊非自用買盤，導致量縮幅度高達七至八成；相比之下，雙北市憑藉蛋黃區保值性與剛性需求，表現相對穩定，台北市年減幅僅三成八，成為全台預售市場的人氣支撐點。(陳韋帆)
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獨／錢越存越窮？專家籲紅包別只放銀行
2026/02/24 17:04
春節連假結束，不少民眾手邊仍有剩餘的年終獎金或小孩領到的紅包。理財專家、俐富創辦人王俐喬指出，小錢才是最容易累積財富的關鍵，與其將紅包放在銀行戶頭領微薄利息，不如透過定期定額存股、ETF或長年期儲蓄險，讓資產穩定增長，不僅能賺取配息，未來與銀行往來時，這些資產淨值也能成為貸款加分項。（陳韋帆）
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中工經營權開打 寶佳祭2組人馬參選董事
2026/02/24 16:38
寶佳集團爭奪中工（2515）經營權的角力戰正式引爆，雙方在春節連假前夕即展開攻防。中工宣布啟動2026年董事改選提名後，寶佳集團為求保險一口氣提出兩組人馬，包括由佳峻投資領銜的「獲利成長組」，以及由大華建設與堡新投資組成的「翻轉改革組」。寶佳強調，此舉旨在強化公司治理並引進營建、法律與財務專家，希望與公司派進行君子之爭，透過優化董事會架構來改善中工長期營運績效與配息能力。(陳韋帆)
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一口氣告四人！中工控黑手操控股價搞內線
2026/02/24 15:46
中華工程（2515）針對近期股價劇烈波動及股權異動，今日委請律師向檢調遞狀，對長龍、聯洲、全通等三大委託書通路商及鉅業國際法律事務所林文鵬律師提出涉嫌違反《證券交易法》之告發。中工聲明指出，公司股價在寶佳集團公告併購前後出現背離常態的55.16%漲幅，成交量更曾急遽放大至平日13倍，強烈懷疑有特定人士透過內線交易與操縱股價謀取非法暴利。（陳韋帆）
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大台北700萬有找 雙北熱門捷運宅出爐
2026/02/24 13:51
二零二五雙北捷運宅交易熱點出爐，新北市景安站以全年四百四十六件交易量奪得雙北冠軍，台北市則由中山國小站蟬聯首位。永慶房產集團數據顯示，即便房市政策趨嚴，具備雙捷運優勢或生活機能成熟的站點，自住剛性需求依然強勁；在房價方面，淡水站以平均總價六百五十三萬元成為雙北最親民首選，新北投站則以一千四百一十八萬元居台北市最低門檻。（陳韋帆）
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透天成追憶？信義房屋：大樓成全台趨勢
2026/02/24 12:41
現代居住型態正經歷劇烈轉變，信義房屋《房屋聽信義》Podcast解析南北房市趨勢，指出過去中南部偏好的透天厝正逐漸被電梯大樓取代。專家分析，隨著雙薪家庭增加，包裹代收與垃圾處理等物業管理成為剛需，加上房價高漲導致「小宅化」浪潮南移，2房平車已成為市場主力。此外，管理費調漲趨勢與捷運宅的距離效應，也成為當代購屋族在預算與保值之間必須權衡的關鍵。(陳韋帆)
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房市寒冬！全台買氣逆增10區出爐
2026/02/24 10:52
二零二五房市受信用管制衝擊，全台買氣急凍，但具備產業與建設題材的蛋黃區仍展現強大抗壓性。根據統計，全台十大逆勢成長生活圈中，新北市橫掃過半席次，其中中和「遠東世紀廣場」受惠大案挹注，交易量年增三倍奪冠；台南「平實重劃區」與新店「新和生活圈」則分別以翻倍與八成的增幅緊隨其後。專家分析，市場已回歸基本面，自住與置產需求高度向具備產業人口支撐、重大建設利多及品牌加持的精華地段靠攏。(陳韋帆)
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小宅一堆沒人住 全台空屋率創15年新高
2026/02/23 17:16
二零二五上半年全國低度使用住宅率(空屋率)攀升至十點四三％，創下近十五年新高，僅次於二零零九年的歷史高點。儘管整體空屋率上升，屋齡五年內的新成屋空屋率卻逆勢下滑，顯示新屋自住需求穩定。專家分析，空屋率增加主因受景氣欠佳與房貸政策緊縮影響，導致換屋後的舊屋空置或交易量縮，長期而言將對房價產生抑制效果，而雙北以外區域的待售新成屋宅數更同步寫下近六年新高。（陳韋帆）
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凌晨在陽台放煙火！遇惡鄰、惡租客怎辦？
2026/02/23 16:27
春節期間新北市鶯歌鄭男於凌晨4時在租屋處陽台大放煙火，引發公共安全疑慮，嚇到鄰居緊急報警處理。崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠表示，這種行為即便是在自家不動產都屬違法，若發生在租屋處，房客除了面臨行政處分，房東也應依《租賃條例》負起管理義務。(陳韋帆)
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朱孝天、林心如母校變豪宅 1坪最高185萬
2026/02/23 16:09
中興高中舊址由達欣建設推動都更，翻身為指標案「達欣文和苑」，開賣僅2個月實價登錄即突破50戶，單價最高衝上185萬元，創下2025年中山區新高。該案規畫25至35坪的2至3房，在小宅風潮中意外呈現「3房比2房好賣」的現象。專家分析，由於具備零地主、產權單純及地段優勢，加上市中心自住客更看重空間品質與採光，讓這座曾有多位明星校友的校園地塊，在房市觀望期中脫穎而出。(陳韋帆)
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短空長多！周鶴鳴估馬年房市有三階段
2026/02/23 11:51
2025年全台住宅開工數降至12.7萬宅，創近6年新低，顯示開發商供給趨於保守。台灣房屋集團副總裁周鶴鳴指出，雖然去年買賣移轉棟數低迷，但隨著打炒房利空消化、通膨避險需求升溫，加上新青安政策到期前的效應，遞延買氣可望在2026馬年回歸。房市將從「價撐量縮」轉向「價修量回」，未來動能將由危老都更與小宅化需求支撐，2026年將是價格築底並重新累積動能的重要年度。(陳韋帆)
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外國人群聚台北大安奪冠 這兩國是主力
2026/02/23 11:37
台北市地政局統計，110年至114年間外籍人士購置北市不動產來源，扣除台資背景後，以美國與馬來西亞為主力。大安區以116筆交易量遙遙領先其他行政區，成為外籍買家最青睞的熱點。信義房屋業三區執行協理劉育榮指出，大安區土地供給有限且商圈發展成熟，對於進入陌生市場的外國人而言，具備良好的變現條件與長期持有的穩定性。（陳韋帆）
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