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錢進房地產
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台北人20年回憶沒了 福容台北一館將熄燈
2026/04/20 20:10
福容大飯店台北一館因租約到期，將於今年9月正式熄燈，餐飲與住宿服務分別於7、8月起停止。福容台北一館推出感恩回饋，祭出港點68折、桌菜買五送一等優惠，並有機會抽中20萬元無敵套房券。新據點圓山館預計今年底試營運，銜接品牌服務。原址台糖土地預計下周招標，傳將採危老都更方式重新開發。(陳韋帆)
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中工經營權之爭落幕？雙方擺拍握手言和了
2026/04/20 16:03
中華工程（2515）經營權之爭落幕了？中工今（20）日舉辦記者會，公司派董事長周志明、威京集團代表沈慶光（沈慶京親弟）與市場派代表寶佳集團旗下堡新投資董事長鄭斯聰握手言和。不過，雙方僅致詞握手擺拍後，就立刻散場，媒體沒有追問機會追問相關細節。（陳韋帆）
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房子給孫子女！亂拋棄繼承當心變成別人的
2026/04/20 14:40
兒女拋棄繼承遺產，孫子女不一定能直接繼承。永慶房屋契約部資深經理陳俊宏指出，子女主動拋棄繼承將視為喪失繼承權，孫子女僅在父母先亡或喪失繼承權時具代位繼承資格。拋棄繼承可能導致應繼分流向兄弟姊妹，或使遺產分配改按孫子女人數平分。(陳韋帆)
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六都房價一漲五跌 台中跌8％淪重災區
2026/04/20 11:41
今年Q1六都成屋均價呈現「北穩南修」，台北市以均價81.8萬元、年增0.9%成為唯一開紅盤都會區。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，中南部受貸款限縮影響，投資客退場導致量大區回檔，台中年跌8%最深。台北市則因供給稀少且都更案支撐，抗跌性顯著。整體市場符合央行「軟著陸」目標，進入長期盤整修正期。(陳韋帆)
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誰在股市搏殺不買房？專家曝有「三種人」
2026/04/20 11:22
股市熱錢尋求避風港！宏大國際資產總經理陳益盛指出，美伊戰爭爆發47天引發股市震盪，已有敏銳投資者將獲利轉入房地產。近期捷運商辦、都更老宅及稀有豪宅成交轉旺。專家分析，商用不動產投報率可達3%，而老舊公寓若都更成功，市值更有機會翻倍。不過，尚未在股市慘賠過、自認股神或資金不足者，仍傾向留在股市搏殺，而非轉入相對穩健的房產布局。(陳韋帆)
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新青安末班車效應失靈！李同榮曝5大主因
2026/04/20 11:11
新青安末班車效應失靈！政策將於7月到期，市場卻未見預期的搶進熱潮。房市趨勢專家李同榮分析指出，主因在於政策吸引力鈍化、貸款審查趨嚴及房價尚未修正到位等5大結構性因素。李同榮強調，目前市場已由下修機制主導，在「建商降價、政策鬆綁」兩大關鍵指標出現前，首購族與換屋族將持續觀望，交易量短時間內難以回溫。(陳韋帆)
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幕後／淡江大橋將通車 房價5年已漲破3成
2026/04/19 13:09
淡江大橋預計5月12日通車，官方、民間都推出不少活動慶祝，挾交通利多下，淡海新市鎮房市持續升溫，5年房價漲幅達33.8%。在地房仲接受《三立新聞網》訪問指出，受惠交通利多與淡海科學城計畫，吸引大量脫北族與就業人口進場，隨淡江大橋完工，淡北道路工程持續進行，淡水房市持續穩健成長中，後續表現可期。(陳韋帆)
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幕後／金聯平價宅銷售率重挫 專家揭真相
2026/04/19 09:15
115 年「台灣金聯平價住宅銷售」活動於本周末開獎，此次登記人數573人，指定申購戶別61戶，人數年減7百餘人、申購戶別下滑2成9。此次登記人數、申購戶別雙雙下滑，除房市投資客退潮，也與此次1人限購1戶有極大關係。(陳韋帆)
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海外投資當作避風港？馬國開發商來台推案
2026/04/17 14:45
新山經濟特區引爆投資熱潮！美商ERA與麗陽機構今（17）日在台北舉辦論壇，財經專家阮慕驊指出，台股站上36000點，資金正尋求避險布局。柔新經濟特區（JS-SEZ）受惠「Singapore+1」戰略，預計2030年產值達2817億馬幣。美商ERA台灣董事執行長黃鵬䛥強調，新山擁有數據中心與工業地產優勢，麗陽機構推出的「曜華庭」住宅回報率看望9%，是台灣投資者建立韌性資產、分散地緣風險的首選避風港。
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竹北豪宅賠售458萬出場 專家揭背後真相
2026/04/17 14:12
竹北豪宅賠售出場！實價登錄顯示，高鐵特區水岸地標「名發天琚」13樓戶，持有僅約1年便認賠458萬元，以7670萬元成交。中信房屋莊思敏指出，原屋主向融資公司而非銀行申貸，顯示財務壓力沉重，在信用管制夾擊下被迫降價。專家建議應學會判讀地籍謄本，若權利人非銀行則議價空間大，是進場撿便宜的訊號。(陳韋帆)
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房東租客罕有共識！民團籲租賃條例速修法
2026/04/17 11:01
民間團體聯手發聲！OURs、租賃住宅房東服務總會、崔媽媽基金會等民團召開記者會，認為行政院去年9月宣示啟動《租賃條例》修法，至今半年仍未提草案，進度嚴重落差，並提出「行政院信守承諾、立法院加強問責、民間版草案啟動」三大訴求。（陳韋帆）
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政府打炒房組合拳奏效 台北豪宅買氣腰斬
2026/04/17 10:09
台北市高總價住宅交易明顯降溫，受央行信用管制與私法人購置許可制影響，近五年交易量由469戶腰斬至245戶。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，自備款壓力與政策控管使高資產族群決策趨於保守，惟大安、中山、中正等蛋黃區交易占比不減反增，顯示核心區域仍具穩定需求，中正區五年來交易占比增加6.9個百分點居冠。(陳韋帆)
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