錢進房地產

2025/12/15 16:08
台北市中山區、新北市淡水區仍穩居兩市最熱賣行政區。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,炒作、投資盤退潮下,大安、淡水、板橋等核心蛋黃區仍是不少購屋族首選,真正剛需購屋區域更加明確。(陳韋帆)

2025/12/15 15:34
根據財政部最新資料,11月個人房地合一稅收41.42億元,寫下近9個月以來新低,累計前11月稅收474.3億元,年減23%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,推估全年房地合一稅至少年減百億以上,反映市場交易量衰退及房價脫離上漲期。(陳韋帆)

2025/12/15 12:32
限貸令上路滿一年,房市熱錢退場,房價變化呈現「北穩南弱」兩樣情。今年Q3六都平均房價除雙北小增外,其餘四都均呈下修,尤其是高雄、台南、台中修正幅度最劇烈。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,近年受科技題材發酵的南二都,在投資族陸續退場後,整體買氣趨緩,市場剩首購自住撐盤,房價修正更明顯。陳韋帆)

2025/12/15 12:05
依靠捷運通勤、移動已是台北人生活習慣,樞紐台北車站10分鐘捷運生活圈,房價最便宜的十站中,以萬華5字頭最便宜,板橋江子翠站交易最熱絡,平均2天就至少買賣一件。(陳韋帆)

2025/12/15 11:29
捷運萬大線第一期預計於2027年6月通車,沿線房市已提前反映交通利多,中和段房價明顯走揚,其中又以中和高中站年增1成6出現漲勢最強勁。房市專家指出,捷運早已成為台北人必備生活機能,萬大線將重新寫中永和房市版圖格局。(陳韋帆)

2025/12/13 14:51
AI世代智慧建築為近年房產趨勢,國內LED照明廠商瑞司照明也進軍搶食大餅,打造REXLiTE.Ai 瑞司智慧系統,總經理王啟祥表示,「台灣AI建築困境就是技術太多、『各家各管『難以整合,而瑞司推出成套系統,有助降低社區營運成本與心力。」(陳韋帆)

2025/12/12 18:47
央行第七波選擇性信用管制已上路滿一周年,永慶房屋進行2026年第一季網路會員調查,結果顯示,消費者逾半認為該政策有助於「抑制房價上漲」和「打擊投機炒作」,更有近7成支持政策應延續至2026年,顯示多數民意支持央行政策。(陳韋帆)

2025/12/12 18:23
隨著女性經濟能力日漸獨立,「女力」在房市表現已不容小覷。住商機構觀察聯徵中心數據,全台各年齡層的女性購屋者平均核貸成數皆高於同年齡男性,其中更以30~40歲女性平均可貸達74.29%最高,顯示女性被銀行普遍視為優質客群。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,若要獲得較優質貸款條件,降低自身財務風險狀況才是第一優先。(陳韋帆)

2025/12/12 17:55
「薪水總是在月底歸零!」不少民眾都有相同困擾,也經常在月底看到有人求助網友存錢方式。理財專家、俐富股份有限公司執行長喬姐指出,多數月光族從未看清自身財務狀況,甚至賺越多、漏越快,想存第一桶金,就應從審視每筆支出開始。(陳韋帆)

2025/12/12 17:13
在全球能源版圖重塑、海洋治理成為國家競爭力核心的此刻,由中華民國海事工程聯合促進會、臺中市海事工程商業同業公會、台灣風能協會等共同主辦的「2025 第一屆台灣海事工程影響力論壇」,11日於台南盛大舉行,內容聚焦台灣離岸風電、海事工程、造艦實力為討論重點。(陳韋帆)

2025/12/12 12:31
不少父母想送房子給子女,透過每年244萬元贈與稅免稅額逐年移轉,但地政士示警,用該方式傳承房產給小孩,將錯失優惠稅率,而且子女未來出售時,還會面臨高額房地合一稅負,一點都不划算,其實讓孩子乖乖等「繼承」才是傳承房產的最優選項。(陳韋帆)

2025/12/12 11:35
房租指數持續創高!11月房租指數109.67持續創高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,通膨、房價走揚、房東成本增加都是影響租原因,另外,租金補貼間接增加租客租金承受力,隨舊租約陸續換約,也會帶動漲幅。(陳韋帆)

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