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全台房市
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人來了、高雄發了？台積宅「租屋量」爆增
2025/03/11 21:35
高雄台積宅租屋量暴增！根據實價登錄，「楠梓、橋頭、左營、仁武」四大台積電概念宅區域，2024年租賃數量都迎來爆發性成長，年增率40~122%不等，其中又以左營、楠梓最熱門，通通破千件。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，台積電去年開始招募人力，加上P1廠已裝機試產，科技人才陸續到位，帶動租屋需求升溫。（陳韋帆）
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新青安賺爆了？信義113年每股盈餘2.42元
2025/03/11 18:40
新青安貸讓房仲賺爆了？恐怕並不然！台灣唯一上市房仲，信義房屋(9940)今(11)日法說會上，提及113年房市「上熱下冷」一詞。信義房屋最後宣布，113年每股盈餘2.42元，預計發放每股現金股利1.8元，將提請114年5月21日股東常會承認。(陳韋帆)
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獨／青埔OUTLET爆出走潮？房市不行了？
2025/03/11 17:55
青埔消費力不足？房市狀況不好？近期傳出桃園OUTLET華泰名品城疑似出現集體撤櫃，不過，業者則表示僅是櫃位更新，在地人又怎麼看？台灣房屋青埔直營店店長廖國順接受《三立新聞網》專訪表示，「事實上OUTLET的提袋率很高，而且雖然房市買氣翻轉，但詢問、帶看熱度不減，人口紅利下，房市基本盤已有所支撐。」(陳韋帆)
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獨／央行將解決川普風暴？章定煊這樣說
2025/03/11 17:09
央行將於3月20日召開2025年Q1理監事會，面對川普關稅戰來勢洶洶、國內房市買氣翻轉，央行下一步會有什麼動作呢？景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「目前全球經濟在川普風暴下，已有下行風險，台灣也不例外，央行此次應傾向於不變或寬鬆，而民眾自己要有危機意識，不要只是聽官方說法，做人一定要靠自己、靠自己最實在。」（陳韋帆）
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央行打房沒在怕？建商329推案創歷史次高
2025/03/11 12:23
建商無懼打炒房？今年329檔期全台灣預售屋總推案量高達8223.2億，創歷史次高。數字科技(5287)旗下591新建案表示，建商雖然持續推案，總銷金額創高，但目前政府打炒房、高房價，部分區域來客量寥寥可數，加上台積電赴美為市場增添變數，消費者是否埋單，沒人說得準。(陳韋帆)
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「房租指數」連19個月狂漲 再創歷史新高
2025/03/11 11:19
租金不斷飆漲，無殼族生活壓力越來越大！據主計總處最新統計，今年2月房租指數108.06再創新高，同時年增率仍高達2.56%，已經連續19個月的年增率都超過2%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，租金的上漲與通膨、房價上揚、房東的成本增加有關係，所幸政府的租金補貼幫租客承擔一些房租負擔。（陳韋帆）
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淡水豪宅6字頭 張旭嵐：要有緣人才會買
2025/03/10 18:04
新北市淡水知名豪宅「大隱豐盈海」出現房價6字頭，據實價登錄，距離上一次淡水出現房價6字頭，已經睽違3年。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，以總價來看，交易金額帳面增幅135萬，若算上交易成本，並不算有賺到錢，主要是該社區多半作為「景觀度假宅」使用，要有緣人才會購買，價格難有大突破。（陳韋帆）
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獨／中國4百萬躺平！台灣行？章定煊曝實
2025/03/10 17:04
中國近年出現一堆躺平族，在大城市賺到4~5百萬新台幣後，退至二、三線城市，靠著利息拮据過活，台灣要存多少才能躺平？景文科技大學財務金融系副教授接受《三立新聞網》訪問表示，「台灣的房價、物價，還有大環境，基本上身家至少要6千萬才有機會，所以一般人如果沒有富爸爸、富媽媽，還是好好工作，做到老、做到死，不要想太多了。」(陳韋帆)
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獨／爸爸的遺產消失了 一查竟是AB約惹禍
2025/03/10 12:04
爸爸的遺產消失了！黃男（化名）繼承父親財產後接到國稅局電話，通知他遺產金留有問題，黃男一查發現短少了350萬，且竟然是父親在世時，配合買家製造「AB約」惹禍，便揚言提告「仲介、地政士（代書）、買家」三方，最後由買家支付多出了35萬所得稅後，事情暫告一段落。（陳韋帆）
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全國「女性房貸族」人均扛債1013萬創高！
2025/03/09 21:32
追求男女平等的現在，女性房貸壓力也越來越高！全台女性房貸族，人均扛貸首度突破千萬。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，房價不斷攀升，而近年兩性平權意識也抬頭等因素，都是讓女性房貸負擔壓力越來越重的原因。(陳韋帆)
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都更談20多年都破局 他用一招3個月搞定
2025/03/09 20:51
台北市危老案「富品南京」今(9)日舉辦動土典禮，該建案整合20餘年，期間換過多個建商都破局，後來找上富品建設後，短短3個月就整合完畢，將都更換成危老案。富品建設董座曾富瑋表示，「都更危老整合最困難的就是『人』，快速整合其實沒有太多秘密，只要滿足每個人不同的需求，就能加速進程，配合住戶怎麼玩都可以。」(陳韋帆)
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比7-11多、倒店潮將至？房仲9796家創高！
2025/03/09 16:47
房市交易量急凍，房仲家數、從業人數卻創歷史新高！據內政部資料，今年2月，不動產經紀業9,796家、在職經紀人及營業員7.5萬人，雙雙創歷史新高。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，7-11在去年才站上7千家，如今房仲店面比7-11還要多，如今房市翻轉僧多粥少，後續倒店潮、轉職及失業潮隱有降臨趨勢，創高的數字恐怕也會成為這波多頭結束後的最後一舞。（陳韋帆）
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