2026/07/24 11:50
台灣經濟研究院近日公布七月景氣動向，指出營建業重心轉向AI廠辦與大型工程，住宅市場則受央行限貸令壓抑，呈現低檔盤整格局。統計顯示，2026年上半年六都移轉年減2.8%，市場交易熱度較去年趨緩。台經院產經資料庫總監劉佩真分析，隨著投機客絕跡，房市政策已轉向精準扶助。即將上路的「青安3.0」方案設有總價上限及個人排富等四大緊箍咒，雖有控管性質，但針對新婚與育兒家庭提供高額貸款，將成為支撐低總價剛需市場的核心力量。整體而言，政策管制天花板已現，最壞情況已過，房市正逐步回歸健康的橫盤整理格局，未來將由剛性需求主導市場走勢。
