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全台房市
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富豪不甩房市冷 2戶破億豪宅現金買
2026/06/24 17:31
台灣豪宅市場明顯已與市場脫鉤！根據台灣房屋實價登錄最新資料，大直豪宅「西華富邦」今年4月連續成交兩戶，16樓戶以總價3.3億元售出，單價222.2萬元，創該樓層最高單價；13樓戶亦以單價204.5萬元創同樓層新高，兩筆交易均採無貸款方式入手。（陳韋帆）
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借錢衝股市？台灣「雙貸族」破42萬人創高
2026/06/24 17:15
台股熱潮催生借貸投資風潮，根據聯徵中心資料，「雙貸族」（同時持有房貸與信貸者）人數持續攀升。截至2026年4月底，雙貸族人數已突破42萬人，尤其自2024年台股衝破2萬點以來，每月淨增人數從2023年的千人以下，躍升至今年3、4月的平均2,730人，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，借貸行為與股市高行情投資熱度正相關。(陳韋帆)
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三峽30年記憶將逝 中正陸橋這天封路拆除
2026/06/24 16:47
三峽人30年記憶要沒了！新北市政府養工處辦理三峽區中正陸橋拆除工程，將於6月26日至27日進行大梁及墩柱拆除作業。該陸橋屹立逾30年，曾是保障周邊安溪國中、介壽國小學童通勤的重要地標，隨著人本交通理念落實，市府依照陸橋存廢SOP評估，決議拆除並推動平面無障礙空間改善，以提升行人通行便利性。（陳韋帆）
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颱風逼近 專家示警：全台屋主快查一事
2026/06/24 16:07
颱風季節到來，中颱米克拉、輕颱無花果已在太平洋西側活動，形成雙颱共存的現象，雖暫無直接侵台跡象，但隨中颱米克拉逼近，今（24）日晚間至周六有機會為南部帶來豐沛降雨量。台灣物業管理學會理事長郭紀子接受《三立新聞網》訪問示警，「颱風季節到來，屋主們應盡速檢視『建物所有外掛物以及磁磚』，倘若傷人，除了罰金當心還有刑責問題。」（陳韋帆）
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輝達北士科2地上權122億 高力奪H1商仲王
2026/06/24 12:32
2026年上半年台灣商用不動產買氣回溫，高力國際表現搶眼，累計參與多筆單筆逾百億元之世紀大案，穩居科技地產成交王。指標案例包括輝達（NVIDIA）以122億元取得北士科T17、T18地上權，以及世紀鋼以113億元收購觀音工業區美商科慕廠區。此外，南山人壽購入高雄義享帝國商辦，以及日勝生高雄捷運R17世運站都更案，幕後推手皆為高力國際。（陳韋帆）
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高雄輕軌聯開第1案 林欽榮到台北親招商
2026/06/24 10:45
高雄市政府捷運工程局今（24）日於台北舉辦「輕軌C34捷運開發案招商說明會」，全案總投資金額102億元，基地面積約1.3公頃，預計115年10月30日截止投標。該案位處高雄核心市區，緊鄰輕軌C34站，將與北側中山大學醫學院預定地串聯，打造教育、醫療與產業共榮的「學術醫療創新廊帶」。（陳韋帆）
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房市有希望？業者3原因指預售屋曙光漸現
2026/06/23 18:28
房市買氣動能要回溫了？即使新青安貸主要是成屋買賣當下申請房貸的方案之一，跟預售屋沒有直接關聯，但仍有業者認為是房市利多因素之一。（陳韋帆）
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房東們吐租金補貼苦水 專家指先搞清一事
2026/06/23 17:41
政府近年大力推動社會住宅包租代管計畫，祭出各式稅賦減免，看似雙贏局面，只要房客符合資格，房東就能自動升格為公益出租人。不過，許多有意主動加入計畫的房東，在實務操作上卻碰了一鼻子灰。近日網路討論區引發熱烈迴響，許多房東紛紛吐苦水，指出這項制度不僅存在難以突破的租金天花板，還有稅務認定及市場運氣等隱憂。（陳韋帆）
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跟輝達當鄰居 北市北士科最後3塊地招商
2026/06/23 16:32
跟輝達當鄰居，市有地招商最後3席！臺北市政府今(23)日宣布，將於115年6月30日下午2時於台北晶華酒店舉辦「北士科T系列科專區土地招商說明會」，釋出北士科內最後3席市有地。在全球AI產業鏈競爭激烈的當下，這場招商會被視為企業掌握未來20年發展命運的關鍵布局。(陳韋帆)
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房貸族3年多扛180萬 買房4大壓力全飆高
2026/06/23 12:35
新青安上路3年，買房四大壓力指標不降反而全部暴增！2026年Q1平均房貸成數降至72.5%、利率攀升至2.46%，而房價鑑估值暴增279.8萬元、全台房貸族平均每人多扛180萬債務，慘的是，即使購屋壓力暴增，實際購買到的坪數卻縮減1.5坪，呈現「負擔加重、空間縮水」的窘境。(陳韋帆)
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全台小宅化！連「南部人」買房也縮水
2026/06/23 11:25
高房價與少子化夾擊，讓全台房市在過去10年間集體走向「小宅化」。根據《591實價登錄》統計，2025年七都住宅成交房型與2016年相比，1房及2房產品快速崛起、3房與4房以上產品接受度下滑，其中以新竹縣市最明顯，出現「4房大跌、1房暴增」極端現象，唯獨北市4房以上成交占比不減反增。（陳韋帆）
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新莊人注意 「100個堅持」徵文活動開跑
2026/06/22 17:37
新莊人注意，「新莊100個堅持」徵文活動開跑！鄉林文教基金會表示，為挖掘在地產業堅持、人文信念與創新精神，特別發起鄉林「新莊100個堅持」故事徵文活動，此次活動獎品共準備100張日月潭涵碧樓雙人住宿券，入選即中獎，票券價值約2萬元，總價值達200萬元，邀請新莊百工百業、麵店老闆或百年老店傳承人，一起述說屬於新莊的堅持故事。(陳韋帆)
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