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全台房市
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居家安全大體檢 四步驟讓馬年平平安安
2026/02/22 17:36
2026馬年春節連假進入尾聲，專家建議民眾趁今日(22)進行居家安全總體檢。21世紀不動產整理「四大空間安全檢核清單」，涵蓋客廳、廚浴、陽台及戶外空間，提供一套即刻執行的指南，讓新的一年從「住得安全」開始。（陳韋帆）
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外牆剝落最重罰30萬 台北建管處籲自主修
2026/02/22 16:10
近日天氣忽冷忽熱，建築物外牆磁磚易因熱脹冷縮產生鼓脹甚至剝落。台北市建管處處長虞積學呼籲，所有權人及管委會應主動檢視外牆與附掛物安全，若發現鬆動應立即採取防護措施並儘速修復，避免造成用路人危險。（陳韋帆）
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國家住都中心推TOD 2公辦都更縫合3資源
2026/02/22 16:00
國家住都中心以捷運南京復興站為核心，聯動推動「南京龍江」與「中山長春」兩大公辦都更案，打造TOD開發示範區。計畫透過跨基地整合，將生態公園、醫療幼教與商業綠廊縫合進破碎巷弄，改善步行動線並重塑都市林蔭。此舉不僅強化了都會區的環境韌性，更具體實踐以人為本、綠意共生的永續治理模式，為台北精華地段建立可供參考的都市更新樣貌。(陳韋帆)
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新年輕鬆打造小宅質感 軟裝師這樣建議
2026/02/22 15:48
新年到來不知道如何打造輕鬆居家風格？信義房屋Podcast《房屋聽信義》表示，真正影響居住品質的關鍵在於「軟裝」。專業軟裝師Amy表示，2026年居家趨勢已從追求風格標籤轉向內在感受，今年Pantone代表色「Cloud Dancer」更象徵純淨與平衡，反映出極簡柔和的佈置方向。(陳韋帆)
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地面師詐騙新伎倆 千萬買房讓你買到空氣
2026/02/22 11:41
房產交易因金額龐大，成為詐騙集團眼中的肥羊，近期地面師「冒名賣屋」手法猖獗。安新建經揭露，詐騙集團常假冒海外屋主急售，騙取買方頭期款後隨即人間蒸發。專家指出，不動產交易詐欺多因缺乏身分驗證與價金控管，建議消費者務必使用「履約保證」作為防線，透過第三方帳戶代管資金並比對產權資料，確保在過戶完成前資金安全無虞，防範「人對錢丟」的慘劇。（陳韋帆）
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春節拜拜台北「五大廟宇」周邊房市一次看
2026/02/22 11:30
農曆新年走春，台北五大廟宇香火鼎盛。永慶房產集團盤點2025年房市，松山慈祐宮周邊住宅均價達82萬元，居五大廟宇之冠；行天宮則受惠於中山區核心地段與殯儀館拆遷利多，以166戶奪下交易量冠軍。萬華龍山寺與大同保安宮周邊房價則相對親民，維持在6字頭。專家指出，廟宇周邊多具備交通便利與商圈成熟優勢，且古蹟區透過文創轉型，持續帶動區域房市交易熱度。(陳韋帆)
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北漂族女比男多？專家揭2主因：節稅需求
2026/02/21 18:24
內政部最新人口遷移數據顯示，2025年台北市淨遷出4.45萬人居六都之冠，而新北市與桃園市則分別淨遷入1.2萬人與1.9萬人。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，大台北生活圈成形、房價價差及囤房稅2.0衍生的自用設籍節稅需求，是導致台北市人口大幅波動的主因。(陳韋帆)
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房仲假成交真詐騙 地政士揭恐怖吸金伎倆
2026/02/21 16:41
房市陷入買賣寒冬，但仍有部分房仲利用自媒體狂刷「賀成交」畫面。正業地政士事務所所長鄭文在指出，應慎防13年前「房仲吸金詐騙」伎倆重現，近期已有台中某加盟店以類似手法詐騙高達23億元，對於投資及買賣雙方都應當心。(陳韋帆)
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馬年強推老宅延壽 單棟補助最高960萬元
2026/02/21 11:49
內政部國土管理署因應人屋雙老挑戰，推動「老宅延壽機能復新」計畫，針對30年以上、6層樓以下之公寓與透天提供高額修繕補助。公寓公共空間每棟最高補助960萬元，私人空間則有20至30萬元補貼。計畫採「最高65%、實支實付」原則，需過半所有權人同意且家中有高齡或弱勢者方可申請。受理期限至116年底，旨在不拆除重建前提下，延長建物壽命並優化長輩居住品質，實現舊厝換新衫願景。(陳韋帆)
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家中三大陷阱專殺貓狗 專家示警千萬別犯
2026/02/21 10:26
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，寵物已成為現代家庭核心，但居家裝潢常忽略其習性，導致關節受損或家具毀損。寵物專家毛寧建議，應避開光滑的大理石地板，選用防滑性佳的SPC石塑地板以保護毛孩關節。此外，選用貓抓布家具並規劃垂直活動空間，搭配無甲醛環保建材，才能兼顧飼主與毛孩的健康生活。（陳韋帆）
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台北買房注意！少一證明當心房子被開天窗
2026/02/21 09:29
北市府為遏止新違建，針對104年9月1日後取得使照之建物，要求所有權移轉時需檢附建築師出具之「無違建證明」。若未檢附，地政事務所將通報建管處現場查核，經查獲陽台加窗或露台增建等違規情事，一律優先拆除。數據顯示，過去十年已有近七萬件未檢附案件，其中查獲並列管違建達2,904案。建管處長虞積學強調，將透過通報與複查雙管齊下，守護公共安全。（陳韋帆）
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榮民不怕住得差 國住安居專案助過好年
2026/02/20 16:58
農曆春節是團聚時刻，國家住都中心啟動「安居專案」，協助原居住於無電梯老舊宿舍的榮民移居新家，透過專人生活輔導與資源媒合，讓這群高齡長者能平安度過首個擁有現代化電梯設施的新春，解決心理與體力負擔。(陳韋帆)
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