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全台房市
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六都租屋暴增！轉買為租造成？專家曝真相
2026/05/27 16:10
政府重拳打炒房讓住宅買氣降溫，租賃市場卻反向熱絡，呈現「購屋、租屋兩樣情」。中信房屋研展室副理莊思敏指出，根據最新實價登錄統計，115年第一季六都主要用途為住家類的租賃實登筆數合計達34,347筆，相較於去年同期的28,961筆大增5,386筆，年增率高達19%。其中以台南市年增28%表現最亮眼，其次為台北市21%及新北市20%。（陳韋帆）
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冠德今年4案齊發 總銷上看150億
2026/05/27 10:48
冠德建設今日舉辦股東會，董事長馬志綱表示，在信用管制與購屋成本上升影響下，去年房市呈現量縮價穩。雖然114年度合併營收年減20%、每股稅後盈餘降至2.61元，但台股熱絡及AI產業蓬勃帶動剛性置產。今年冠德預計推案150億元，將持續深化商用不動產與捷運TOD開發。（陳韋帆）
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同樣1千萬買房子 台北慘爆只能住鳥籠
2026/05/26 23:29
不少首購族將1千萬訂為購屋預算門檻，但各縣市可購屋空間落差卻相當懸殊。統計近1年六都與新竹縣市千萬元以下成屋交易數據，台北市交易占比僅10.4%，平均坪數也僅約13.6坪；反觀中南部各都，千萬元以下成屋交易占比普遍超過5成，且平均可享有24坪以上的居住空間，同樣預算在南北購屋，最高可差到14坪。(陳韋帆)
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賠了1輛進口車 十大房價下跌生活區出爐
2026/05/26 21:45
房市景氣持續反轉，過去瘋狂飆漲的科技業題材區域，如今正迎來明顯的價格修正期。根據《591實價登錄》統計，115年第一季全台多個熱門生活圈房價明顯下滑，部分區域單價甚至已回到113年同期水準。591房屋交易網分析，在高房價壓力下，買方追價意願疲軟，導致交易主力回流中古屋市場，過去靠題材炒作的蛋白區與重劃區在此波修正潮中首當其衝。（陳韋帆）
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新北坐捷運到桃園 八德段中央審議通過
2026/05/26 20:46
新北捷運串聯到桃園，三鶯延伸桃園八德線中央審議通過！新北捷運局長李政安表示，串聯新北三鶯線與桃園綠線的捷運三鶯延伸桃園八德線，已於5月26日順利通過行政院公共工程委員會的經費審議。為了確保該延伸線能如期在2034年完工，捷運局採取同步作業並先行啟動高架段細部設計招標，且已於5月26日正式開標，全力縮短整體建設時程。（陳韋帆）
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對決租霸斷水斷電＋拆門？當心吃官司！
2026/05/26 20:32
近期發生一起房客積欠4個月租金約14萬元的糾紛，房東氣得採取斷水斷電並拆除大門的反制手段，不料房客竟掛上門簾繼續居住，引發社會熱烈討論。全國房東總會理事長陳柏勳接受《三立新聞網》訪問指出，房東面對租霸，絕不可任意斷水斷電或拆門，因為過往在司法判例上，這些手段極易觸犯刑法的強制罪，若導致租客發生安全意外，房東恐怕還要承擔更嚴重的法律責任。（陳韋帆）
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獨／高房價吃掉小孩？資深教育專家曝真相
2026/05/26 18:17
不少人認為高房價是導致少子化的罪魁禍首，但也有人認為早期台灣經濟困頓依舊能大生特生！從事補教業35年Good全名師教學團隊執行長顧全表示，少子化絕非高房價單一因素造成，而是整體經濟結構、消費習慣轉變以及教育環境糟糕所造成的綜合結果。現在的社會現況早已從過去的「不敢生」，演變成如今的「不願意生」。(陳韋帆)
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尹衍樑辭世！傳奇代表作「松濤苑」現況曝
2026/05/26 16:24
潤泰集團總裁尹衍樑於115年5月26日凌晨在台北榮總辭世，享壽76歲。其集團旗下的頂級代表作松濤苑再度成為市場焦點。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，實價登錄顯示松濤苑自102年完工至今共有13筆交易紀錄，拆算車位後房屋單價全數站穩250萬元大關，穩坐兩百萬俱樂部。社區最高單價為六樓戶的270.6萬元，同時也是中正區的最高單價紀錄，堪稱中正區最頂級豪宅。(陳韋帆)
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全民瘋炒股！李同榮：這豪賭恐變四貸同堂
2026/05/25 17:31
全球AI浪潮席捲資本市場，台灣房市在限貸令壓制下，竟掀起一波貸房入股的全民瘋股現象。吉家網董事長李同榮認為，當前市場最值得警惕的是，多數人已從過去的兩貸同堂，逐步演變成三貸、甚至四貸同堂的高槓桿風險投資。原本理性居住的房市，正走向用未來人生現金流進行豪賭的瘋狂階段，恐成為殺傷投資人最可怕的血滴子。（陳韋帆）
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台灣3間房子有1間獨居 專家指3原因造成
2026/05/25 14:02
社會結構與居住習慣出現歷史性改變，全台正迎來勢不可擋的獨居潮。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，根據內政部最新數據，114年第四季全台一人宅已逼近260.8萬宅，每三宅中就有一宅是獨居戶。其中新北市更以53萬宅高居全台之冠，坐穩獨居城寶座。相反地，過去常見的三代同堂大戶人家急速式微，全台六人以上住宅在十年間蒸發了23萬宅。(陳韋帆)
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獨／房市低迷！崩毀還反轉？劉佩真曝關鍵
2026/05/25 11:34
台灣經濟研究院今（25）日舉辦5月景氣動向調查報告記者會。針對房市趨勢部分，台經院產經資料庫總監劉佩真會後接受《三立新聞網》訪問表示，營造業因公共工程及科技廠辦施工轉向樂觀，但住宅市場買氣依舊疲憊，雖有抗通膨買盤回流，但未來是否反轉，仍需端看央行限貸令走向，房市短期內將維持低檔盤整格局。（陳韋帆）
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房市十大熱門重劃區 專家直言沒台股熱
2026/05/25 10:53
台股鋒頭十足引發資金大量出走，在棄房入股氛圍催化下，全台預售屋市場普遍走得掙扎。不過根據591新建案最新統計，近1年全台十大熱門交易重劃區，買氣呈現逆勢突圍之勢，這些重劃區有8區集中在新北市、桃園市，台中捷運機廠、台南九份子則是唯二上榜的中南部重劃區。（陳韋帆）
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