全台房市|娛樂星聞

★老公寓裝電梯過半就裝　專家揭四大問題

2026/02/10 11:46

中央推動老宅延壽政策，老公寓裝電梯同意降至50%並簡化程序，單件最高可補助至400萬。台灣物業管理學會理事長郭紀子指出，增設電梯能解決高齡住戶「垂直交通」問題，落實在地老化，並讓資產價值小幅增值，老屋終是老屋，且施作後極有可能影響一樓住戶「採光、門面」，也要當心「維護費、電費」成為未來鄰里糾紛導火線。(陳韋帆)

★2026光電瘋搶廠房　台光電狂砸27.8億奪冠

2026/02/10 11:04

台灣2025年經濟成長率高達8.63%創15年新高，科技業擴廠動能強勁，2026年初上市櫃大廠積極購廠，台光電斥資27.8億元買下桃園觀音萬坪廠房，力成科技與巧新科技也分別投入逾10億元在竹科與嘉義大埔美園區插旗。(陳韋帆)

★老宅延壽台南場　內政部：打造銀髮友善宅

2026/02/09 17:51

內政部推動「老宅延壽機能復新計畫」，全國3年編列50億元特別預算，今（9）日於台南舉辦說明會。計畫鎖定屋齡逾30年之老舊公寓與透天，提供外部修繕、管線更新及增設電梯等補助。預計農曆年後啟動作業並於5月開放申請，協助長者打造銀髮友善居住環境。（陳韋帆）

★台北老公寓打6折仍繼續跌?專家曝殘酷現實

2026/02/09 16:49

從幾個月前的房價統計數據上來看，台北老公寓成交均價只有48.1萬，是大樓的6折，然而2025年9月台北市各類住宅價格指數，大樓漲1.2％，公寓卻跌7.05％。馨傳不動產智庫執行長何世昌發文分析，大樓的設施相對吸引人，老公寓要做到得靠重建「殘酷的是，很多人等了一輩子，都等不到那一次」；他也強調，公寓平均下跌，但各區漲跌不一，好位置仍有人搶。

★新北市低碳社區改造　獎勵最高可獲得40萬

2026/02/09 16:37

新北環保局啟動115年度低碳社區認證與改造補助，社區最高可獲40萬元金援。評選涵蓋綠建築與能源等六大指標，白金級標章獎勵10萬元，大型社區改造補助上限30萬元。此外，為推廣電動車，針對公共充電樁及線槽亦提供實質補貼。(陳韋帆)

★房市冷電梯產業受創？崇友營收持續創高！

2026/02/09 16:27

房市冷，電梯業龍頭崇友（4506）實業不僅沒受影響，還持續創高！崇友公告2026年1月營收達6.59億元，年增10.49%，改寫歷年同期新高。受惠於新梯、汰舊換新及維修保養三大核心業務穩定，加上都更與社會住宅需求推進，帶動整體營收結構優化。公司對首季營運持審慎樂觀態度。（陳韋帆）

★老屋裝電梯有救了？50％同意就能申請

2026/02/09 11:34

老屋裝電梯有救了？中央新制降低同意門檻至50%，且簡化審核程序，新北市都市更新處指出，一案最高補助340萬。不過，民間也有不同異音提醒，即使門檻降低，住戶仍須留意未來不同意戶是否使用、以及維修費用分攤問題，再者，老屋外觀等問題可延壽，但結構老化問題無法延壽，也應留意未來是否有抵抗地震能力。(陳韋帆)